HOCHWERTIG & SANIERT! KLEINWOHNUNG - DIREKTE U-BAHN ANBINDUNG! SCHÖNES ALTBAUHAUS! Befristet vermietet!

Sehr schöne Kleinwohnung neben der U Bahn (Abgang Schedifkaplatz). Für Anleger oder auch Eigennutzer. Befristet vermietet! Das Altbauhaus wurde ca. 2022 saniert. Die Wohnung wurde ebenfalls gänzlich saniert. Hochwertige Böden (Landhausdiele Eiche) eine hochwertige Einbauküche, ein schönes Bad mit Walk in Dusche und ein getrenntes WC runden diese Wohnung ab. Die tolle Lage direkt neben der U Bahn U6 Abgang Schedifkaplatz ist ein zusätzliches Plus. Die Wohnung ist bis 03/2027 befristet vermietet.  BK EUR 86  + USt p.m. Rücklage EUR 33,54 p.m. Energieausweis HWB 147,4 D, fGEE 2,66 E, gültig bis 13.11.2027   Im direkten Umfeld befindet sich die U6 Station Wien Meidling sowie die Anschlussstelle zu diversen S-Bahn Linien. Auch diverse Supermärkte und Nahversorger sind fußläufig bequem zu erreichen.    Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) hochwertige Markenküche -) Fußbodenheizung  -) moderne Sanitärausstattung -) perfekte öffentliche Verkehrsanbindung   Infrastruktur: Überzeugen Sie sich von der perfekten Anbindung. Folgende öffentliche Verbindungen finden Sie in unmittelbarer Nähe: U6 & S-Bahnhof Meidlinger Hauptstraße  Buslinie  7A 7B 15A   Kaufpreis: EUR 186.550 + 20% Umsatzsteuer Kaufpreis für Eigennutzer: EUR 200.000     Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Christian Leikam sehr gerne unter 0664 889 253 51 zur Verfügung.     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.atDoppelmakl