Exklusive und barrierefreie Gartenwohnung mit 3x6 m Swim Spa und 2 KFZ - Tiefgargenstellplätzen

Hier haben Sie die seltene Möglichkeit eine exklusive und barrierefreie Erdgeschoßwohnung, mit 327,50 m² Garten, sowie Swim Spa und zwei KFZ- Abstellplätzen in der Tiefgarage, zu erwerben.Es wäre die ideale Wohnung für den Ruhestand, da die Wohnung barrierefrei ist, und der Garten sehr wenig Aufwand benötigt. Auch für eine kleine Familie würde sich die Wohnung gut anbieten.Highlights: völlig barrierefrei  Blick zum Husarentempel - Süd/Ost- Ausrichtung Baujahr 2021 Abstellraum mit Waschtrockner und Gefrierschrank Gäste- WC Klimaanlage 3x6 m Swim Spa mit Whirlpool und Rollabdeckung überall bodentiefe Fenster mit Ausgang in den Garten elektrische Außenjalousien zwei KFZ- Abstellplätzen in der Tiefgarage verglaste Terrasse mit ca. 50 m² Garten mit automatischer Bewässerung und Mähroboter, sowie Gartenhaus Tischler- Möbel hochwertige Küche mit EinbaugerätenRaumaufteilung: großer Vorraum Abstellraum mit Waschtrockner und Gefrierschrank separates WC Büro 2 Schlafzimmer, eines davon mit Design Infrarot Kabine (Red Dot Award) Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Doppel- Waschtisch und Handtuchheizkörper offener und lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit Küche und Ausgang auf die TerrasseWeiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil mit ca. 5,3 m².Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.KAUFPREIS ? 989.000,--Nebenkosten:3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.Fü