Stilvolles Bürojuwel - Ihr neues Arbeitsparadies in der Bernardgasse

Ihr Traumbüro im Herzen des 7. Bezirkes wartet auf Sie!Stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren Daten!Dieses Objekt befindet sich im schönen 7.Bezirk in der Bernardgasse. Es ist in einer guten Lage und eignet sich perfekt für Sie ! Hier sind einige Gründe, warum:Gute  Lage: Das Objekt  liegt zentral im 7.Bezirk mit sehr guter Verkehrsanbindung. Miete:  EG  Die Bruttomonatsmiete inkl. BK und 20% Ust. beträgt ?  1.050,--Die gute Lage, sowohl auch die leistbare Miete bieten Ihnen die perfekte Grundlage für einen erfolgreichen Start.Facts:* 1 großzügiges Vorzimmer* 2 großzügige Büroräume (getrennt begehbar, einer über das Vorzimmer, einer über die Küche , mit zusätzlichem zweiten Zugang zum 1. Büroraum)* 1 weiterer kleiner Büroraum in Kabinettgröße (von der Küche aus begehbar)* 1 großzügige Küche * 1 Badezimmer*  1  WC* Parkettböden* perfekte Lage* anmietbar ab 1.11.24 möglich (auch erst ab 1.12.24)Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossenKosten :Mietpreis inkl. BK und inkl. 20% USt.: EUR 1.050 pro Monat: Kaution: ? 4.500,-- Die Kaution wird als Sicherheit gefordert und stellt sicher, dass beide Parteien geschützt sind.Provision: 3 BMM + 20% USt.: Bei Vertragsabschluss wird eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten inkl. BK zuzüglich 20% USt. fällig.( brutto ? 3.150,--)HV-kosten /BKE einmalig ? 500,--+ Vergebührung Finanzamt ? 380,--Dies ist eine großartige Gelegenheit für einen idealen Standort.  Sie werden und von der sensationellen Lage begeistert sein.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren..Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Sie bei der Realisierung Ihres Unternehmens zu unterstützen!Ihr Ansprechpartnerin:Frau Verena Latinovich Tel.: 0660 480 72 74||v.latinovich@immo.express || Deutsc