einmalige Gelegenheit - Reihenhaus mit hochwertigem Wintergarten

Dieses charmante Reihenhaus bietet auf ca. 124 m² Nutzfläche eine ideale Kombination aus Komfort und moderner Wohnqualität. Die Immobilie verfügt über 4 gut geschnittene Zimmer und wurde laufend gepflegt und saniert, sodass sie sich in einem zeitgemäßen Zustand präsentiert. Hier erwartet Sie ein behagliches Zuhause, das sowohl für Familien als auch für Paare perfekt geeignet ist! Raumaufteilung Erdgeschoss: großzügiger Eingangsbereich  1 Zimmer inkl. begehbarem Kleiderschrank und Abstellraum separates WC mit Handwaschbecken und Fenster  großzügiger Lagerraum mit Fenster Raumaufteilung Obergeschoss: moderne Einbauküche inkl. sämtlicher Geräte und neuem BOSCH-Geschirrspüler (März 2024 inkl. Garantie) mit angrenzendem Essbereich geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang in den begrünten Garten überdachte Terrasse und ausgebauter Wintergarten mit Süd-Ausrichtung Raumaufteilung Dachgeschoss: 2 Zimmer, welche sich optimal als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer eignen begehbarer Kleiderschrank Waschraum inkl. separatem WC mit Fenster neu saniertes Badezimmer inkl. Whirl-Badewanne, modernem Waschtisch + Spiegelschrank und Fenster Der Fußboden ist in den Nassbereichen sowie im Vorzimmer mit Fliesen und in den weiteren Räumlichkeiten mit Parkett- und Laminatboden ausgestattet.  Die Fenster des Reihenhauses, sowie im hellen Wintergarten wurden vor ca. 1-2 Jahren erneuert (3fach verglaste Kunststofffenster). Auf den südseitig ausgerichteten Fenstern befinden sich elektrische Außenrollläden. Beheizt wird mittels Gas-Etagenheizung. Ein zugehöriger Tiefgaragenstellplatz sowie ein großer Swimmingpool und eine Sauna in den allgemeinen Teilen der Hausanlage runden dieses Angebot perfekt ab!    Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3089951?accessKey=6691 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Lage und Infrastruktur: