360° TOUR // ERSTBEZUG - TERRASSEN DACHGESCHOSS-WOHNUNG an der HIMMELPFORTSTIEGE

DACHGESCHOß - WOHNUNG im JUGENDSTILHAUS Diese neu ausgebaute Dachgeschoßwohnung ist in einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus an der Himelpfortstiege gelegen bietet als Erstbezug folgende Raumaufteilung: 1.Ebene: Vorraum, Wohn-& Eßzimmer mit offener Küche (ca. 31m²), Schlafzimmer (ca. 14m²), Duschbad, separates WC; über die Aussenstiege gelegangt man zur 2.Ebene: 28m² Dachterrasse Ausstattung: - im Wohn-& Schlafzimmer Parkettboden - Sanitärräume mit Feinsteinzeug, Fliesen und Designarmaturen ausgestattet - Design-Einbauküche - elektrische, außendliegende Beschattung - Klimatisierung - Zentralheizung mit Luftwärmepumpe Es wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ4TNAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?1063,65 zzgl 10% USt.Betriebskosten ?113,62 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer ?117,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?1295------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D