Investment oder Eigennutzung: Schöne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse

Link für den virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3075110?accessKey=66fb Investment oder Eigennutzung: Schöne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Damüls Lage: Auf einer Höhe von 1.450 Metern gelegen, ist Damüls bekannt als das schneereichste Dorf der Welt. Ganzjährig erwartet Besucher hier eine Fülle von Aktivitäten und Erholungsmöglichkeiten in den Bergen, ergänzt durch kulturelle Erlebnisse und gehobene Gastronomie. Diese malerische Berggemeinde ist ein echtes Paradies für Naturliebhaber, Sportler, Familien, Erholungssuchende und Feinschmecker. Das Resort liegt nur einen Skibus-Stopp vom Hauptlift des Skigebiets Damüls-Mellau entfernt und bietet somit eine ideale Lage für Ihre Skiferien. Das Objekt befindet sich im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss und verfügt über ca. 83 m² Wohnnutzfläche zuzüglich ca. 14,39 m² Terrassenfläche.  Raumaufteilung: Diele/Gang - ca. 12,48 m² Badezimmer 1 - ca. 5,17 m² Schlafzimmer - ca. 12,76  m² Schlafzimmer - ca. 13,58  m² Wohn-/Essbereich inkl. Küche - ca. 31,47 m² Badezimmer 2 - ca. 5,53  m² WC - ca. 2  m² Terrasse - ca. 14,39  m² Investment: Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Die Kombination aus traumhafter Lage, hochwertiger Ausstattung und der hohen Attraktivität von Damüls als Ferienregion sorgt für eine stetige Vermietbarkeit und damit eine sichere Rendite. Zudem verspricht der wachsende Tourismus in der Region eine Wertsteigerung der Immobilie. Mieteinnahmen: netto EUR 20,-- pro m² Wohnnutzfläche inkl. Parkplatz - somit beträgt die monatliche netto Gesamtkaltmiete EUR 1.660,-- (befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre mit dem Betreiber)   Die Appartements sind attraktive Investitionsobjekte. Die Vermietung Ihres Appartements wird für Sie durch einen Betreiber vor Ort professionell abgewickelt. Sie haben keinen Aufwand damit. Es gibt insgesamt 16 hochwertige Apartments und 6 Hote