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Stilvolles 2 Zimmer-Altbau-Büro in bester Citylage - Nähe Landstraße

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 03.04.2024
Kategorie Büro-Praxis
Adresse 4020 Linz
Linz(Stadt)
Oberösterreich
Preis EUR 560
Preis pro m2 EUR 8,12
Typ Miete
provisionsfrei nein
Fläche 69m2
Räume 3

Dieses stilvolle & großzügige 2 Zimmer-Altbau-Bürobefindet sich in einer sehr ruhigen Innenstadtlage - Nähe Schillerpark & Landstraße und ist ab sofort verfügbar. Die über 3 m hohen Räume sorgen für ein äußerst offenes und angenehmes Raumgefühl. Raumaufteilung der ca. 69 m² im EG: - Eingangsbereich I Garderobe - Tageslicht Badezimmer mit Wanne - Separates WC - Möblierte Küche (ablösefrei) mit Essbereich - Büro 1 - Büro 2 1 Kellerabteil ist diesem Büro ebenso zugeteilt. Der wunderschöne Gemeinschaftsgarten im Innenhof ist für alle Hausbewohner zu nutzen. Die Gesamtmiete in Höhe von ? 808,00 versteht sich inkl. Betriebs- und Heizkosten-Akonto netto zzgl. 20% UST Die Stromkosten werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870) Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?560 Betriebskosten ?153 Heizkosten ?95 Umsatzsteuer ?0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?808------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:79.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C