Juwel - Baugrund am Ende einer Sackgasse!

Das wunderschöne Baugrundstück, im Bezirk Wr. Neustadt Umgebung, ist bereit für Ihr Traumhaus! Familienfreundliche Umgebung - Ruhelage - gute Anbindung - Bungalow mit über 260m² möglich! Haschendorf zählt zur Gemeinde Ebenfurth. Ebenfurth ist infrastrukturell top ausgestattet. Sie finden hier 5 Supermärkte, eine Apotheke, 2 Kindergärten (wobei Haschendorf einen eigenen Kindergarten mit einer entzückenden Kinderkrippe aufweist), VS, MS und natürlich den Bahnhof. Der allseits beliebte Neufelder See ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Hier können Sie im Sommer baden, segeln, tauchen, mit dem Tretboot fahren, usw. Mit dem Zug (Bahnhof Ebenfurth) gelangen Sie sicher und schnell nach Wien oder Wr. Neustadt. Das Grundstück selbst hat eine bemerkenswerte Größe von satten 886m² (ca. 46m x 19m). Lt. Bebauungsplan darf offen oder gekuppelt gebaut werden, mit einer maximalen Dichte von 30%. Sprich, Ihr künftiges Haus darf über 260m² groß sein und auch das Dachgeschoß darf ausgebaut werden. Die Aufschließungskosten belaufen sich auf rund 15.000EUR. Wenn Sie an diesem Schmuckstück interessiert sind, bitte zögern Sie nicht! Ich freue mich darauf, Ihnen diese seltene Gelegenheit zeigen zu dürfen! Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Fr. Cornelia Langer unter 0660 384 30 40  oder c.langer@immo.express gerne zur Verfügung. Nebenkostenübersicht:3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr3,0% + 20% USt. Maklerprovision1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.  Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Wir sind nicht als DoppelmaklerIn für  Wohnungssuchende für Mietwohnungen  tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.