Revitalisierte, sonnige, ruhige 3-Zimmer-Wohnung in der Stadt mit Loggia nähe CDK

ERSTBEZUG nach liebevoller, gründlicher Revitalisierung. Diese sonnige Wohnung bietet Helligkeit, Ruhe (3-fach verglaste Fenster), ein modernes Wohngefühl in einem in der Stadt Salzburg gelegenen Mehrparteienhaus aus dem Jahre 1965. Sie befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) und bietet alles, was das Herz begehrt ? für Sonnenanbeter besonders geeignet ? durch die vorhandene Klimaanlage in den Haupträumen ist das Klima immer auf Ihre Bedürfnisse anpassbar. Wunderschön ist das moderne Bad, welches so Raumaufteilung: Vorraum (Gang) Bad Küche Kinderzimmer/Büro Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Loggia Schlafzimmer Kellerabteil zugehörig (mit Stromanschluss) Allgemeinflächen wie Radabstellraum, Waschküche etc. Kein direkt zugeordneter Parkplatz, jedoch genügend Parkmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung (Magistratskarte kann beantragt werden) Sämtliche Infrastrukturanbindungen sind unmittelbar vorhanden. Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin ? gerne unter 0660 397 3050 Kaufpreis ? 395.000,00 Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 3 % zzgl 20 % USt Maklerprovision 1,1 % Grundbuchseintrag ca. 1 ? 2 % zzgl. 20 % USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Wir sind nicht als DoppelmaklerIn für  Wohnungssuchende für Mietwohnungen  tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.