Wohnung beim Hauptbahnhof !

Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 72,81 m² Wohnfläche im 11. Stockwerk mit ca. 17,91 m² Loggia = ca. 90,72 m² Nutzfläche, herrliche Lage - moderne Wohnung im Quartier Belvedere !Adresse: Canettistraße, 1100 WienBeschreibung: Baujahr ca. 2018Vorzimmer mit Garderobe, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, WC separat, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich und Küche samt Geräten, überdachte Loggia - die sowohl von den Schlafzimmern als auch vom Wohnzimmer zu begehen ist.Fenster: elektrische RaffstoresBöden: hochwertige Eichenparkettböden, Badezimmer u. WC FeinsteinfliesenHeizung: modernes Heizsystem mit Fußbodenheizung und Heiz- u. KühlfunktionBK: derzeit ca. ? 302.- pro Monat, exkl. Strom- u. HeizkostenMöblierung: Küche mit Geräten, teilmöbliert.Kaufpreis: ? 579.000.-Lage:Nähe Wiener Innenstadt und liegt zwischen dem Wiener Hauptbahnhof, dem Schweizergarten, dem Oberen Belvedere und der Oberen Wieden.* Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe* in 20 Minuten zum Flughafen Wien* in 10 Minuten am Stephansplatz* Öffentliche Verbindungen* U-Bahnlinie (U1)* Schnellbahnlinien (S1, S2, S3, S5, S15, S60, S70, S80)* Autobuslinien (13A, 69A)* Straßenbahnlinien (D, O, 18)* Regional- und FernverkehrszügeKeller: ca. 6 m²Fitnessraum, Aufenthaltsraum bzw. Partyraum und Fahrradabstellmöglichkeit vorhanden.Verfügbar: nach Vereinbarung. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich !Wohnungsplan siehe Fotos !!!Bei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit unter 0676/ 325 26 42 oder per Mail zur Verfügung, Frau Brazda !  Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Wir sind nicht als DoppelmaklerIn für  Wohnungssuchende für Mietwohnungen  tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.