FREQUENTIERTER IMBISSSTAND - SUPERÄDIFIKAT AUF PACHTGRUND Nähe Wien

ACHTUNG! Bitte eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer aktuellen Daten wie Name, Firma, Adresse und Telefonnummer senden, sonst können wir Ihre Anfrage nicht korrekt bearbeiten.Sie suchen einen gutgehenden Imbissstand in sehr guter Lage? Station vorhanden!Achtung der Stand befindet sich einige Minuten mit dem Auto außerhalb von Wien !Gesamtnutzfläche: Imbiss mit allen Geräten -Vorbereitungsküche-sowie Lager (9,45 m²) und eingegrenztem Schanigarten = 94 m² gesamtFact´s:+ Miete für den Pachtgrund:Pachtzinsakonto; ? 650,-- nettooder 7 % vom Jahresnettoumsatz , Mindestpacht jedoch ? 650,--nettoBK pauschal ? 26,--Wasserakonto:  ? 11,-- nettozuzüglich 20 % Ust. beträgt mind. ? 824,40 brutto5 Jahre mit Verlängerungsoption, es sind auch 10 Jahre mit anderen Konditionen verhandelbar, mit VerlängerungsoptionKaution: 6 BMM + Superädifikat auf Pachtgrund - Eintragung in die UrkundensammlungKaufpreis VB: ? 250.000,-- + derzeitige Umsätze auf Anfrage+ Geräteliste auf Anfrage (zb. Pizzaofen, Fritteusen, Döner-Spieße etc.)Sichern Sie sich Ihre ertragsreiche Selbständigkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Nebenkosten:3,5% Grunderwerbsteuer1,1% EintragungsgebührProvision 3 % + 20 % Ust. und 3 BMM + 20% Ust.1,5% + 20% Ust.Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter -Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.+++Achtung+++Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist..F