CITYNAHES WOHNEN Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon 4 m²

Der moderne Neubau wurde 2018 fertiggestellt und besticht durch seine moderne Gestaltung. In sehr guter Wohnlage im 20.Bezirk - mit allen urbanen Vorzügen einer Großstadt . Die 3-Zimmer-Wohnung ca.72m² befindet sich im 3. Stock (mit Lift) . Zum Verkauf steht diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und ca.4 m² großem Balkon.  Alle Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet. RAUMAUFTEILUNG: zentraler Vorraum offener Wohn-Essbereich  Balkon ca. 4m² 1 Schlafzimmer 1Büro separates WC möbliertes Badezimmer mit Dusche  Sicherheitstüre Abstellraum  AUSSTATTUNG: Einbauküche mit Einbaugeräten Heizung  Fernheizung Barrierefrei Parkettboden Fahrradraum, Kellerabteil,  Tiefgaragenstellplätze verfügbar als Miete ca ?90 Kabel/Satelliten-TV, Personenaufzug Öffentliche Verkehrsverbindungen: U-6 Jägerstraße Buslinien:5B,N31 Straßenbahnlinien: 1,5,33 Region: 1200 Brigittenau Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich bequem in fußläufiger Nähe. Zum Shoppen sowie zum Entertainment lädt der naheliegende Millennium-Tower ein. Die U-Bahn-Linie 6 ist in unmittelbarer Nähe und fußläufig gut erreichbar. Ebenso sind Sie mit der Straßenbahnlinie 2 in wenigen Minuten ohne Umstieg im 1. Bezirk. Des weiteren stehen noch diversere Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe zur Verfügung und runden die gute öffentliche Erreichbarkeit ab. Die gute Infrastruktur zeigt sich auch durch das umfassende Angebot an Ärzten, Apotheken und Gastronomiebetrieben. Zur Erholung bietet sich die naheliegende Donauinsel und der Donaukanal an. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot und der Lage  dieser Wohnung überzeugen.  Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% USt. Maklerprovision 1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Rita Horvath unter der Telefonnummer +436608449203 oder per E-Mail r.h