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Idylle pur - großes Grundstück für viele Möglichkeiten!

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 24.01.2023
Kategorie Grundstück
Adresse 2493 Lichtenwörth
Wiener Neustadt(Land)
Niederösterreich
Preis EUR 399.000
Preis pro m2 EUR 91,53
Typ Kauf
provisionsfrei nein
Fläche 4.359m2
Räume -

ABSOLUTES JUWEL - SELTENE GELEGENHEIT!!! Ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von über 4.300m² sucht einen neuen Besitzer! Eine große Familie, eine tierliebe Familie (Haltung auch größerer Tiere möglich!), Selbstversorger, mehrere Generationen oder einen Investor. Im Moment stehen 2 Häuser auf dem Grund, möglich wäre es auch, den Altbestand abzureißen und 2 Doppelhäuser zu bauen. Das Grundstück ist nicht komplett im Bauland. Der hintere Teil, welcher bei der Fischa endet, ist als Grünland (Acker) gewidmet. Der Teil im Bauland ist aber groß genug, damit sich 2 Doppelhäuser ausgehen, auf einem wunderschönen Grundstück mit viel Platz für Natur. Lichtenwörth liegt zentral und ist infrastrukturell gut ausgebaut. Wiener Neustadt ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt und dort gibt es jede Menge Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportvereine und natürlich auch ein reiches kulinarisches Angebot. Auch Wien ist in ca. einer halben Stunde erreichbar. Das Pendeln sollte also kein Problem darstellen. Bitte kontaktieren Sie mich, um nähere Informationen einzuholen. Ich würde mich freuen, Ihnen diese Liegenschaft zeigen zu dürfen. Der Preis von Euro 399.000,-- ist ein Richtpreis, welcher sich nach oben oder unten verändern kann. Vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber.Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Fr. Cornelia Langer unter 0660 384 30 40  oder c.langer@immo.express gerne zur Verfügung.Nebenkostenübersicht:3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr3,0% + 20% USt. Maklerprovision1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.