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++ PROVISIONSFREI ++ Wohnen am Donaukanal in einer ruhigen Einbahnstraße ++ Innenstadtnähe + perfekte Infrastruktur!

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 15.01.2022
Kategorie Wohnung
Adresse 1020 Wien
Wien 2.,Leopoldstadt
Wien
Preis EUR 849
Preis pro m2 EUR 14,64
Typ Miete
provisionsfrei ja
Fläche 58m2
Räume 2

In unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk erwartet Sie diese ruhig gelegene 2-Zimmerwohnung.  Ihr neues Zuhause befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Hauses in einer ruhigen Einbahnstraße beim Donaukanal und ist ab sofort beziehbar. Auf ca. 58m² Wohnfläche erwartet Sie folgende Aufteilung: Vorraum großzügiges Wohnzimmer  getrennt begehbares Schlafzimmer getrennter Küchenbereich Badezimmer separates WC   Des Weiteren zeichnet sich diese Wohnung durch folgende Merkmale aus: INNENSTADTNÄHE Geräumige/zentrale Aufteilung Perfekte Infrastruktur Zentral begehbar Ruhelage   Ausstattungsübersicht: Allgemein: Laminatboden, Zentralheizung, Kunststofffenster  Küche: Herdplatte, Backrohr, Kühlschrank, Spüle, Geschirrspüler, Mikrowelle Badezimmer: Dusche, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper   Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 849,00 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten & Ust.).  Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.   Öffentliche Verkehrsmittel und Umgebung:  Schwedenplatz - 800m entfernt U1 Nestroyplatz - 300m entfernt  Urania: 400m entfernt  Donaukanal: 100m entfernt    Kosten bei Anmietung: Erste monatliche Miete: 849,00 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Provisionsfrei für den Mieter   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 101,43 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Magdalena Frank sehr gerne