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Ab 1.August - Sonnig, Zentrumsnah und Ruhig

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 13.06.2021
Kategorie Wohnung
Adresse 1050 Wien
Wien 5.,Margareten
Wien
Preis EUR 690
Preis pro m2 EUR 10,15
Typ Miete
provisionsfrei nein
Fläche 68m2
Räume 2

Frisch sanierte Wohnung - in zentrumsnaher guter Lage - nahe TU Wien, Karlsplatz, Oper und Naschmarkt Die Wohnung bietet 1A Wohlfühlfaktor und ist gut geeignet für Singles, Paare, eventuell auch für zwei bis drei WG Partner (zwei Zimmer!) Vom geräumigen Vorzimmer betreten Sie zwei großzügige, ruhige und helle Zimmer. Das charmante Zimmer 1 oder Wohnzimmer mit Parkettboden liegt westseitig und ist ca. 25 m2 groß. Das Zimmer 2 oder Schlafzimmer liegt gegenüber und ostseitig, ebenfalls Parkettboden, ca. 20 m2. Man kann also gut durchlüften. Die Wohnung wurde 2020 erst frisch saniert (Neuwertige Küche, Bad, WC,usw.) Die kostengünstige Nachtspeicherheizung vermittelt ein behagliches Raumklima und ist ausreichend für die gesamte Wohnung konzipiert (Kosten derzeit ca. 80?/Monat gemeinsam für Strom,WW,Heizung) In fußläufiger Distanz sind die Geschäfte des täglichen Bedarfes, Cafés, Restaurants und der wunderschöne Alois-Drasche-Park zu erreichen. Mehrere sehr gut gelegene öffentliche Anbindungen mit kurzen Intervallen, befinden sich ?vor der Haustüre? und führen Sie in wenigen Minuten zum Naschmarkt, Technische Universität, Karlsplatz, Oper und in die restliche Welt (Badner Bahn, Linie 1 und 62, Bus 13a) Eckdaten: - Wohnfläche ca.68 m² - Wohnzimmer oder Zimmer 1 - Schlafzimmer oder Zimmer 2 - Badezimmer mit Wanne - neue Küche mit Geschirrspüler - WC getrennt - Abstellraum - Keller Lage - Ruhelage bei Wiedner Hauptstraße mit guten Anbindungen in unmittelbarer Gehnähe Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Verkaufsteam unter 0676 6878555 gerne zur Verfügung Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweise: Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaf