300.000 Immobilien in Österreich
Österreichs größtes Immobilienportal

Liegenschaft mit viel Potential

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 05.05.2021
Kategorie Einfamilienhaus
Adresse 2473 Potzneusiedl
Neusiedl am See
Burgenland
Preis EUR 285.000
Preis pro m2 EUR 2.456,90
Typ Kauf
provisionsfrei nein
Fläche 116m2
Räume 4

Zum Verkauf gelangt eine sehr interessante Liegenschaft am Ortsrand der Ortschaft Potzneusiedl. Die Liegenschaft besteht aus 2 Wohnhäusern, dem sehr großen Grundstück, aber auch einem weiteren, am nahen Wald gelegenen kleineren landwirtschaftlichen Grund. So ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haupthaus gliedert sich in Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Veranda, Vorraum, Bad und WC. Es ist voll unterkellert, absolut trocken und verfügt über eine zeitgemäße Ölheizung. Das Dachgeschoss könnte ausgebaut werden. Das Haus verfügt über neuwertige Fenster und befindet sich in einem guten Zustand. Das Nebengebäude ist ein weiteres Wohnhaus, das ebenfalls aus Wohn- und Schlafraum, einer Küche, einem großzügigen Bad und WC sowie einem Abstellraum besteht. Vom Bad aus kann man weiter gehen in eine schöne große Werkstatt, die selbstverständlich auch noch als weiterer Wohnraum ausgebaut werden könnte. Dieses Gebäude ist nicht unterkellert, jedoch trotzdem absolut trocken und in einem guten Zustand. Im Anschluss an die Werkstatt befindet sich noch eine Garage. Das herrliche Grundstück bietet viele Möglichkeiten, der Nutzung (Pool, eigener Gemüseanbau etc.) an. Aus früherer Nutzung befindet sich noch ein aus Holz gebauter Hasenstall neben dem Nebengebäude. Das in unmittelbarer Nähe befindliche landwirtschaftliche Grundstück könnte selbst genutzt werden, oder aber an Bauern verpachtet werden. Energieausweiswerte Haupthaus: HWB 280, fGEE 4,96 Nebenhaus: HWB 415, fGEE 6,52 Lassen Sie sich von der Einmaligkeit dieser Liegenschaft und dem großen Potential bei einer Besichtigung überzeugen! Jetzt Ihr ausführliches Exposé anfordern: https://www.planethome.at/immobilie-suchen/immobilie-suchen/PHIAPHIA10401 Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir: Doris WEBER, Mobil: +43 664 969 77 05. Ich freue mich auf Ihren Anruf!