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Ein Gläschen Wein auf Ihrem süd-/westseitigen Balkon genießen! Provisionsfrei! Alte Donau!

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 23.02.2021
Kategorie Terassenwohnung
Adresse 1220 Wien
Wien 22.,Donaustadt
Wien
Preis EUR 289.000
Preis pro m2 EUR 7.410,26
Typ Kauf
provisionsfrei ja
Fläche 39m2
Räume 1

Wohnen auf höchstem Niveau in direkter nähe zur alten Donau! In idyllischer Ruhelage in der nähe zur alten Donau gelangen 16 Neubauwohnungen aufgeteilt auf zwei Gebäudekörper und 8 Garagenplätze zum Verkauf. Die Wohnungsgrößen bewegen sich von 32qm bis 50qm und verfügen alle über Gärten, Balkone, Terrassen oder Dachterrassen. Das Haus verfügt über einen Fahrradabstell- und Kinderwagenraum und für jede Wohneinheit steht ein Einlagerungsraum im Keller zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW-Stellplätze erworben werden. Auf zwei Gebäudekörper entstehen 16 hochwertige Eigentumswohnungen, bei denen sowohl auf die Architektur, als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung sehr viel wert gelegt wurde. So stehen den neuen Eigentümern des Gebäudes zeitgemäße und gut geschnittene Wohnungen zur Verfügung. Selbstredend wird auch auf eine hochwertige Ausstattung geachtet. Die geplante Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Ende 2021. Das Grundstück befindet sich im Eigentum des Stift Klosterneuburg. Der Vertrag wurde auf 100 Jahre abgeschlossen.     Auf eine hochwertige Ausstattung wurde wertgelegt: -) Echtholz-Parkettboden -) mehrfachverglaste Fenster -) Sicherheitseingangstüre -) moderner keramischer Fliesenbelag in den Nassbereichen -) Fußbodenheizung -) VollwärmeschutzfassadeWohnung Stiege 1 Top 4: Die 1-Zimmer-Wohnung mit knapp 39,3 m² Wohnfläche + ca. 6,2 m² Balkon liegt im 1. Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum ca. 2,9 m² Badezimmer mit Dusche, einer Toilette, einem Handwaschbecken ca. 3,3 m² Wohnraum / Küche - ca. 33 m²  - Zugang zum Balkon Zudem ist ein Kellerabteil  Teil der Wohnung.   Kaufpreis: Die Wohnung kann als Anleger sowie auch als Endnutzer erworben werden. Der Endnutzerpreis be