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LEBEN WIE IM PARADIES IN BEGEHRTER LAGE - FREUNDLICHE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT TERRASSE - ERSTER MONAT MIETFREI BEI EINER ANMIETUNG BIS 31.12.2020!

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 28.09.2020
Kategorie Terassenwohnung
Adresse 1030 Wien
Wien 3.,Landstraße
Wien
Preis EUR 1.095
Preis pro m2 EUR 26,07
Typ Miete
provisionsfrei nein
Fläche 42m2
Räume 2

MIETE: Neubau-Erstbezugswohnungen! ERSTER MONAT MIETFREI! Im 3. Wiener Gemeindebezirk zwischen dem Wiener Prater und Rochusmarkt vergeben wir zw. 42 m² - 78 m², von 2 bis 3 Zimmer insgesamt 112 Wohnungen mit Freiflächen (Garten, Terrasse, Loggia und Balkon) und 64 Tiefgaragenstellplätzen sowie 3 Motorradstellplatz. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage zum heiß begehrten Wiener Prater aus. Demnach ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung durch die U-Bahnstation U3 Kardinal-Nagl-Platz (zu Fuß in ca. 6 min. erreichbar) und Buslinien 77A & 80A (zu Fuß in ca. 5 min. erreichbar) gut. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.  Exposé Bauteil 1-5: https://teamneunzehn.at/wp-content/uploads/Expose_Erdberger_Laende_36_gesamt_BT_1-5.pdf  Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:-) Leistbares Wohnen-) Erstbezug-Neubau -) Barrierefrei-) Hochwertige Ausstattung-) Tolle Lage ? Wiener Prater & Rochusmarkt-) Freiflächen (Garten, Terrasse, Loggia und Balkon) -) Garagenplätze anmietbar Ausstattungsstandard:Die Ausstattung der Wohnungen zeichnen sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus:Fußbodenheizung (betrieben mittels Fernwärme) Abrechnung individuell mit eigenem Heizungszähler je Wohnung Sonnenschutz Vorbereitung fu?r eine Ku?hlung der Wohnungen im letzten Geschoß mittels Split- Klimagera?ten, je eine Vorbereitung im WZ und eine im SZ Eichenparkett moderne Fliesen weiße Innentüren hochwertige Sanitäreinrichtung vollmöblierte Küche Lift Kellerabteil Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum Wohnung Top 110:Die Wohnung mit ca. 41,85 m² Wohnfläche zzgl. ca. 15,89 m² Terrasse liegt im 7. Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung:Vorraum Abstellraum Badezimmer mit WC, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Wohn-/Essbereich mit separater Kochnische ? Zugang zur Terrasse  Schlafzimmer Terrasse  Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung. Mietkosten:Monatliche Miete: ? 1.095,00 inkl. USt & Betriebskosten Kaution: 3