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Provisionsfrei! Gartenwohnung zum Vermieten mit USt. Ausweisung! südseitig! Garten & Terrasse!

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 01.08.2020
Kategorie Terassenwohnung
Adresse 3002 Purkersdorf
Sankt Pölten(Land)
Niederösterreich
Preis EUR 408.182
Preis pro m2 EUR 3.779,46
Typ Kauf
provisionsfrei ja
Fläche 108m2
Räume 4

NEUBAU IM STADTZENTRUM BEIM HAUPTPLATZ VON PURKERSDORF! Die tolle Lage des Projekts zeichnet sich vor allem durch die gute Infrastruktur, die umfassende Nahversorgung, sowie die Nähe zur Natur aus. In wenigen Gehminuten stehen einem die Buslinien 451, 452, 453 und 458, sowie die S-Bahn Stationen Purkersdorf Zentrum und Unterpurkersdorf zur Verfügung. Außerdem ist der Wienerwald mit seinen Naturparks und unzähligen Wanderwegen nur einen Katzensprung entfernt. Diverse Supermärkte, Banken, Apotheken, Ärzte, Boutiquen und Restaurants runden das Angebot ab. Die perfekte Mischung aus urbanem Leben und ländlichem Flair! In Summe wurden 14 Eigentumswohnungen in den Größen von ca. 44m2 ? 108m2 (2-4 Zimmer) errichtet. Alle Einheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten und Dachterrasse). In der hauseigenen Tiefgarage muss einer von 17 Stellplätzen angekauft werden. Alternativ stehen auch 2 Parkplätze ebenerdig zur Verfügung. Die Fertigstellung ist bereits erfolgt. Auf Grund der guten Infrastruktur und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl als Endnutzerwohnung sowie auch als Anlegerwohnung ? somit stehen Ihnen hier beide Erwerbsvarianten zur Verfügung.   Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezugs-Neubau  -) hochwertige Ausstattung -) tolle Lage und gute Infrastruktur -) Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten) bei allen Einheiten -) Ideal als Endnutzer- und Anlagewohnungen geeignet -) Garagenplätze   Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Fußbodenheizung (betrieben als Zentralheizung) 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster  teilweiser Sonnenschutz