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Sonnige, perfekt renovierte 4-Zimmerwohnung

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 26.03.2020
Kategorie Wohnung
Adresse 1160 Wien
Wien 16.,Ottakring
Wien
Preis EUR 968
Preis pro m2 EUR 8,57
Typ Miete
provisionsfrei nein
Fläche 113m2
Räume 4

Ein Traum von einer Wohnung! Diese wunderschöne 4 Zimmer Wohnung liegt ganz in der Nähe der U3 Station Ottakring, also bestens angebunden. In einem schönen, sehr gepflegten Haus befindet sie sich im ersten Stock und durch die neuen Holz-Wärmeschutzfenster, blicken Sie nach Süden in eine ruhige Gasse, bzw. nach Westen, Richtung Park. Ein netter grüner Ausblick. Die Zimmer sind alle geräumig und sehr hell. Die Wohnung wurde gerade erst komplett saniert und zeigt sich daher im allerbesten Zustand: Die Etagenheizung mit neuen Radiatoren (raumluftunabhängiges Vaillant Brennwertgerät) sowie Warmwasser-Fußbodenheizung unter den Feinsteinzeugflächen (Bad, Vorraum, Küche und WC´s) wurde erneuert, wie auch die gesamten Elektroinstallationen mit LED Beleuchtujg und tlw. Dimmer. Die Eingangstüre ist auch neu, stilgerecht eine einbruchhemmende Massiv-Holztüre. Das Vorzimmer ist angenehm geräumig und bietet viel Platz für Ihre Überbekleidung. Die neue DAN-Küche mit Bauknecht Einbaugeräten läßt auch keine Wünsche offen: 90cm Induktionsherd, Geschirrspüler, Abluft-Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination, Backrohr, Spüle und eine Menge Stauraum und Arbeitsfläche. Hier macht Kochen Spaß! In den 4 Zimmern (ca. 20m², ca. 15m², ca. 23m² und ca. 19m²) ist neuer Echtholz-Eichenparkettboden verlegt, mit massiven Eichen-Sockelleisten. In jedem Zimmer ist SAT-Verkabelung, die Leerrohre für Kabelfernsehen sind vorbereitet, und es gibt auch in jedem Zimmer eine Telefon-Vorbereitung. Im Bad finden Sie eine große Dusche und eine Badewanne, sowie ein Doppelwaschbecken mit einem großen Spiegel der auch beheizbar ist, sodass sie kein Problem mit dem Beschlagen haben. In den praktischen Wandregalen läßt sich vieles toll verstauen, der Handtuchhalterheizkörper hält Ihre Badetücher kuschelig warm. Hinter einer Verkleidung befindet sich die Therme und der Waschmaschinenanschluß. In der Wohnung gibt es praktischerweise 2 Extra-WC´s. LAGE: Nur 4 Gehminuten zur U3 Station Ottakring, oder auch zur S45, vom Gutraterplatz fahren Sie mit den Linien 10,46 oder 49 weiter. Die Nahversorgung ist exzellent: In 3 bis 5 Minuten erreichen Sie Billa, Merkur, Drogerie, Apotheke oder Trafik. Die Medizinische Betreuung ist durch das nahegelegene Willheminenspital perfekt, verschiedene Schulen in der Umgebung sind leicht erreichbar. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendun