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FRISEURSALON NAHE DEM HUNDERTWASSERHAUS - KOMPLETT AUSGESTATTET

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 14.01.2020
Kategorie Einzelhandel
Adresse 1030 Wien
Wien 3.,Landstraße
Wien
Preis EUR 848
Preis pro m2 EUR 13,04
Typ Miete
provisionsfrei nein
Fläche 65m2
Räume 4

Auf der Suche nach einem eigenen Friseursalon. Dann sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen! Der top etablierte Friseursalon sucht wegen Pensionierung einen Nachfolger. Der Salon ist seit mehr als 15 Jahre von Dienstag bis Samstag geöffnet, stets gut besucht und es wurde in diesem Zeitraum ein großer Kundenstock aufgebaut. Das voll ausgestattete ca. 64 m² große Geschäft bietet 6 Arbeits- sowie 2 Waschplätze. Ein weiteren Raum könnte als Nagel- oder Kosmetikstudio genützt werden. Im hinteren Bereich ist eine Teeküche mit Mitarbeiterbereich. Eine Toilette ist ebenfalls vorhanden. Sämtliche Geräte zum sofortigen Beginn sind vorhanden und moderne Haartrockner warten auf Ihre Kunden. Alle Böden sind mit Fiesen ausgelegt, sämtliche Beleuchtungskörper sind einzeln zu- bzw. abschaltbar, der Salon wird elektrisch beheizt und ein neuer 500 Liter Speicher sorgt für warmes Wasser. Für Inventar und und sämtlichen Friseurbedarf und Präparate wird eine Investitionsablöse verrechnet. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Die Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Leopold Wildner unter der Mobilnummer 0664/358 26 75 gerne zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter leopold.wildner@maison.at.  Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden. Informati