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IDEALE ANLEGERWOHNUNG - GERINGE BETRIEBSKOSTEN - EINFAMILIENHAUS-CHARAKTER - STADLAU

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 11.09.2019
Kategorie Terassenwohnung
Adresse 1220 Wien
Wien 22.,Donaustadt
Wien
Preis EUR 336.960
Preis pro m2 EUR 5.029,26
Typ Kauf
provisionsfrei nein
Fläche 67m2
Räume 3

Geringe Betriebskosten! EINFAMILIENHAUS-CHARAKTER! Traumhafte 3 Zimmer mit Balkon und Dachterrasse (62m²)! EIGENGRUND! Ein Unikat in Stadlau, nahe dem Erholungsgebiet „Alte Donau“ Für Anleger eine wahre Traumimmobilie.!! Vollausnahme vom MRG – Zwei-Parteien-Haus auf Eigengrund !! In einem angenehmen Wohnviertel des 22. Wiener-Gemeindebezirks in unmittelbarer Nähe zur „unteren Alten Donau“ und dem „Oberen Mühlwasser“ entstehen, in einer Gartensiedlung, sechs Wohnhäuser mit jeweils zwei Eigentumswohnungen auf Eigengrund. Es befindet sich je eine Wohneinheit im Erdgeschoss und eine Weitere im Obergeschoss. Die, im Erdgeschoss, gelegene Wohnung verfügt über einen Garten mit Terrasse. Zu der Wohnung in der oberen Etage gehört ein Balkon mit Aufgang auf die großflächige Dachterrasse, die keine Wünsche offenlässt. Diese Eigentumswohnungen überzeugen nicht nur mit ihren grandiosen Außenflächen, sondern ebenso mit einer hochwertigen Innenausstattung.Weitere, im Kaufpreis inkludierte, Highlights sind die moderne Einbauküche sowie der eigene Parkplatz vor der Türe. Diese Wohnhausanlage verfügt über eine Privatstraße die nur den Bewohnern dieser Wohnungen zur Verfügung steht. Neben dem Erholungsgebiet „Alte Donau“, lassen sich auch öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger zu Fuß erreichen.  Schnell sein, ist hier die Devise!  Zum Verkauf gelangt eine neu errichtete 3-Zimmer Eigentumswohnung auf Eigengrund mit Balkon und Dachterrasse nähe „untere alte Donau“ und „oberen Mühlwasser“. Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:-) Fertigstellung Herbst 2019-) schlüsselfertig-) Eigengrund im 22.Bezirk in aufstrebender Lage-) Ideal als Anleger- sowie Endnutzerwohnung-) Vollausnahme des MRG (2-Parteien-Haus auf Eigengrund)-) Freiflächen-) funktionale Raumaufteilung-) hochwertige Ausstattung-) vollausgestattete Einbauküche-) tolles Preis- /Leistungsverhältnis