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Eden 13- Wunderschön geplante charmante Wohnung mit Loggia! In wenigen min bei der U4

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 11.09.2019
Kategorie Terassenwohnung
Adresse 1130 Wien
Wien 13.,Hietzing
Wien
Preis EUR 392.060
Preis pro m2 EUR 5.026,41
Typ Kauf
provisionsfrei nein
Fläche 78m2
Räume 2

Leben in einer Großstadt in einem der schönsten Bezirke Wien und trotzdem der Natur so naheMitten im Nobelbezirk Hietzing, umgeben von Wäldern und Wiesen des Lainzer Tiergartens und Schlossparks Schönbrunn, werden diese neuen Wohnungen erbaut. Auf gesamt 4 Stiegen verteilen sich 79 Wohnungen und ein Geschäftslokal im Herzen des Bezirks- Hietzing. Tolle Aussicht über den Bezirk, sehr gute öffentliche Anbindung und perfekte Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Umgebung. In neun Minuten erreichen Sie mit der Straßenbahn die U4 Stadtion Unter- St.-Veit.  Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Punkte aus: Erstbezugs-Neubau ? ab Juni 2020 beziehbar!  hochwertige Ausstattung wie Kunststofffenster mit Rollläden, Eichen-Parkett,   fast alle Wohnung sind nach Südwest und Südost ausgerichtet.  tolle Lage-im Herzen von Hietzing. (Nähe Lainzer Strasse, Krankenhaus Hietzing, Jagdschlossgasse und Speisung)  jede Wohnung verfügt über Freifläche (Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten)  PKW Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage  jede Wohneinheit verfügt über einen Kellerabteil  Die Wohnfläche mit 77,72 m² verteilt sich auf eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, getrenntem Bad und WC, Nebenräume und ein Kellerabteil.Mit einem Lift oder über das Treppenhaus gelangen Sie in den Gang des Eingangsbereichs des 2. Obergeschosses. Sie betreten die Wohnung und stehen im geräumigen 12 m² großen Vorzimmer, von dem aus Sie zentral alle Räume der Wohnung betreten können. Die zwei Schlafzimmer (13 und 12 m²) rechts vom Vorzimmer sind bewusst so positioniert, dass Sie ungestört die Ruhe abseits des Wohn-/Essbereiches genießen können. Gleich daneben befinden sich das Badezimmer - mit Badewanne, einem Waschtisch und Anschlüssen für WM und einen Badheizkörper? und das getrennte WC, das selbstverständlich über einen Handwaschbeckenanschluss verfügt. Wenn Sie weitergehen gelangen Sie in die 28 m² große offene und lichtdurchflutete Wohnküche mit großer Glasfront und Ausgang auf den 6 m² Balkon.Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Abteil im Keller zur Lagerung von diversen Utensilien zur Verfügung. Ausstattungsstandard:Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: