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#SQ - PRAKTISCHES BÜRO MIT GROSSER TERRASSE + 2 PKW ABSTELLPLÄTZE

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 11.09.2019
Kategorie Büro-Praxis
Adresse 1050 Wien
Wien 5.,Margareten
Wien
Preis EUR 1.886
Preis pro m2 EUR 9,33
Typ Miete
provisionsfrei nein
Fläche 202m2
Räume -

Hier gelangt ein praktisch aufgeteiltes Bu?ro im 2. Liftstock eines gepflegten ca. 1990 erbauten Haus in gefragte Wohn-, und Geschäftslage des 5. Wiener Gemeindebezirks in der Nähe der U-Bahn Station Pilgramgasse zur Vermietung. O?ffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Supermärkte, Post und die Innenstadt sind von hier aus schnell zu erreichen. Zum Büro gehören 2 Pkw Abstellplätze (K4 und E3) in der hauseigenen Parkgarage. Das Büro wird mittels Haus-Zentralheizung beheizt (aktueller Akonto beträgt derzeit: € 115,93.- netto und wird gesondert verrechnet) Eckdaten im Überblick: Bürofläche: ca. 127 m² Terrasse: ca. 75 m² Miete: € 1.200.- Betriebskosten: € 371,26.- 2 Garagenplätze: € 200.- Gesamt netto: € 1.771,26.- zzgl. 20% USt.: € 354,25.- Kaution: 3 x Bruttomonatsmieten Provision: 3 x Monatsmieten zzgl. 20% USt. Raumaufteilung: Zentraler Gang 2 getrennte Wcs Abstellraum Grosser strassenseitiger Büroraum Büroraum mit Zugang zur grossen hofseitigen Terrasse Hofseitiger Büroraum Küche mit allen Geräten Beschreibung: Das Büro ist räumlich zentral um das Stiegenhaus angeordnet. Die Böden sind mit Teppich und Fliesen ausgelegt. Zur Austattung gehören: Klimageräte in allen Räumen, eine Lüftung, ein separater belüfteter Serverraum, Kabelkanäle zu allen Arbeitsplätzen, innnenliegender Sonnenschutz und öffenbare Isolierfenster,   Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Adam Brandis unter +43 699 814 70 580 oder brandis@stadtquartier.at Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook!    Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverh&a