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Voll ausgestattetes Reihenhaus mit Garage

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 11.07.2019
Kategorie Reihenhaus
Adresse 2434 Götzendorf an der Leitha
Bruck an der Leitha
Niederösterreich
Preis EUR 329.000
Preis pro m2 EUR 1.196,36
Typ Kauf
provisionsfrei nein
Fläche 275m2
Räume 4

Das Mittelreihenhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Siedlung am Ortsrand von Götzendorf an der Leitha. Die Gesamtgrundfläche beträgt 275m² so dass eine Gartenfläche von ca 200m² zur Verfügung bleibt.Die Raumaufteilung: EG: Wohnzimmer zum offenen Essplatz und Küche, sowie Vorraum, WC und Abstellraum OG: 3 Schlafzimmer, 1 Schrankraum, Bad mit Dusche, Waschbecken und WC Keller: Garage (32m²), Werkstatt/Heizraum, Waschküche und kleiner LagerplatzDie Hard Facts: Parkettböden in allen Räumen Sanitärräume verfliest gesetzter Kachelofen von VZ aus befeuerbar Echtholzstufen ins OG Schrankraum (event. von 2 Zimmer begehbar) zusätzlicher Parkplatz mit Carportgenehmigung vis-a-vis vom Haus Außenrollos Fliegenschutzgitter  Die Reihenhäuser wurden 1994 errichtet und befinden sich im Wohnungseigentum. 2018 wurde die Fassade saniert. Den Zustand des Hauses kann man als perfekt bezeichnen.Infrastruktur: Bildung: Volksschule Kindergarten im Ort, Gymnasium,Neue Mittelschule, Handelsakademie in Bruck an der Leitha Verkehr: Über die B10 und S1 in 25 Minuten mit dem Auto nach Wien, Mit Bahn und S-Bahn nach Wien, mit Bus nach Bruck/Leitha (www.vor.at) Gesundheit: Praktische Ärzte im Ort, Apotheke in Reisenberg und Mannersdorf Einkaufen:  Hofer, Billa, im Ort Gastronomie: Gute Versorgung im OrtNebenkosten:3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr3,0% + 20% USt. Maklerprovision1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immoexpress.Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.Der Preis von  Euro 329.000,-- ist einen Richtpreis, welcher sich nach oben oder unten verändern kann. Vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber.Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin steht Ihnen Fr. Manuela Sonnleitner unter 0676 51 30 015 oder m.sonnleitner@immo.express oder Hr. Michael Kloiber  unter 0677 62 34 48 17 oder m.kloiber@immo.express gerne zur Verfügung.