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Modernes, Offenes Wohnen! 138 m2 Dachgeschoßwohnung mit Freiraum im Zentrum von Bruck/L

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 13.06.2019
Kategorie Wohnung
Adresse 2460 Bruck an der Leitha
Bruck an der Leitha
Niederösterreich
Preis EUR 1.201
Preis pro m2 EUR 8,71
Typ Miete
provisionsfrei nein
Fläche 138m2
Räume 5

Ich darf Ihnen hier, mitten im Zentrum von Bruck a d Leitha, Schmerlinggasse, eine Dachgeschoßwohnung im "Offenen-Wohnen-Style" vorstellen. Eine PERFEKTE Familienwohnung. Oder eine ideale Paar Wohnung mit viel Freiraum, arbeiten und wohnen zugleich. Dieses Wohn-Mietobjekt ist im 2.Stock situiert, Nord-Süd gerichtet, hell, sonnig, ruhig, sehr geräumige ca. 138 m2. Folgender Grundriß DG: Ein offenes Entreé mit persönlichen Gestaltungsmöglichkeiten, großer, offener Wohnraum mit komplett installierter Küche, 4 Schlafzimmer, verfliestes Wannen-Bad und Glasdusche, WC, Doppelwaschtisch, ein separates 2.WC/GästeWC, Wirtschaftsraum, Abstellraum. Marmor und Stein Verfliesungen in der ganzen Wohnung Küchengeräte: Whirlpool Dachflächenfenster Heizung/ sparsame Fernwärme, Radiatoren Warmwasser/E-Boiler Kabel/TV in allen Zimmern Sprechanlage Der Wohnung zugeordnet ist ein ca 5m2 großer Abstellraum. Fahrradraum. Ein gepflegtes Wohnklima und Wohnumfeld erwartet Sie. Hauptmietzins: ? 1.000,00 Betriebskosten: ? 201,34 inkl.10% Ust Gesamtmiete kalt: ? 1.201,34 Strom/evn nach persönlichem Verbrauch Kaution: 3 MM Mietdauer: 5 Jahre, auch langfristige Anmietung möglich EA: B/C, HWB 60,6 kWh/m2a, fGEE 1,40 Diese Dachgeschoßwohnung kann auch käuflich erworben werden, siehe mein Exposé 2916 EB Eigentum/Kauf. Bruck an der Leitha, Verwaltungssitz und Bezirkshauptmannschaft, Schulstadt, beste Infrastruktur, Einkaufszentrum, Bioladen, Frischmarkt. Die historische Stadt- Schloß und Schloßpark Prugg, Sportaktivitäten: Parkbad und Eishalle, endlose Wander und Radwege durch das nahe Leithagebirge, die Nähe zum Neusiedlersee. Bruck, Eine Stadt mit viel Lebensqualität, mit viel Grün und Natur rundum. Durch die Lage ist Bruck/Leitha ein äußerst begehrter Wohnort geworden. Die rasche Verbindung nach Wien, in nur 30 min mit der Schnellbahn zum ZBH Wien, A 4 in 15 min zum Flughafen Schwechat, bzw. nach Bratislava. Busverbindungen. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, Ihnen ein Honorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigung steht Ihnen Frau Ernestine Barg unter 0699 13309935 zu Ihrer Verfügung.