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Anlage! U4! ???????Neu am Markt! Provisionsfrei! Neubau in toller Lage - nähe Matznerpark! - Schöner Erstbezug

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 13.06.2019
Kategorie Wohnung
Adresse 1140 Wien
Wien 14.,Penzing
Wien
Preis EUR 142.120
Preis pro m2 EUR 3.947,78
Typ Kauf
provisionsfrei ja
Fläche 36m2
Räume 2

NEU AM MARKT! Hier müssen Sie schnell sein! Das Projekt ist NEU am Markt und somit können Sie sich noch Ihre Traum-Wohnung auswählen! Bei gegenständlichem Projekt handelt es sich um einen 7-geschossigen Neubau (EG, 5 Regelgeschosse, DG), welcher in toller Lage des 14.Bezirks (U4 – NÄHE) – in unmittelbarer Nähe zum Matznerpark und zum Bahnhof Penzing - realisiert wird. Somit erreicht man in kürzester Distanz das Schloss Schönbrunn (mit dem Bus in 10min) sowie die U-Bahnlinie U4 – Braunschweiggasse (fußläufig in ca. 10 Minuten), U4 –Hietzing (ca. 8min mit dem Bus) bzw. U3 – Hütteldorfer Straße (ca. 18min mit dem Bus). Demnach ist die Anbindung an das Stadtzentrum von Wien ebenso sehr gut. Die ums Eck gelegenen Supermärkte in Verbindung mit dem Kindergarten sowie Gymnasium garantieren eine perfekte Infrastruktur.   In Summe werden 72 Wohnungen und 1 Büro errichtet. Das Büro hat eine Fläche von ca. 169m2. Die Wohnungen überzeugen mit Größen von ca. 33m2 – 109m2 (1-4 Zimmer). Nahezu alle Einheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten). In der hauseigenen Tiefgarage kann einer von 24 Stellplätzen angekauft werden. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist mit Dezember 2020 geplant. Der Anlegerpreis für das Büro beläuft sich auf 3.540,--€/m2 Netto zzgl. 20% USt. , die Wohnungspreise starten bei 3.920,--€/m2 Netto zzgl. 20% USt. Da es nahezu in jede Himmelrichtung ausgerichtete Wohnungen gibt, wird jeder Interessent die für sich passende Wohnung finden.   Auf Grund der tollen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl als Endnutzerwohnung sowie auch als Anlegerwohnung – somit stehen Ihnen hier beide Erwerbsvarianten zur Verfügung.   Der Abverkauf erfolgt zu Grunde dem Bauträgervertragsgesetz.   Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: -) Provisionsfreier Erstbezugs-Neubau -) tolles Preis-/Leistungsverhältnis -) funktionale Raumaufteilung – somit ideal als Anleger- sowie Endnutzerwohnung geeignet -)