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"Wohnen im Grünen - nahe Riverside"

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 24.09.2017
Kategorie Terassenwohnung
Adresse 1230 Wien
Wien 23.,Liesing
Wien
Preis EUR 1.263
Preis pro m2 EUR 10,35
Typ Miete
provisionsfrei nein
Fläche 122m2
Räume 3

"Wohnen im Grünen - nahe Riverside"   Die lichtdurchflutete, neu renovierte, großzügige Dreizimmer-Wohnung mit Loggia zum begrünten Innenhof und einigen Nebenräumen, befindet sich im 1. Obergeschoß eines kleinen, netten Zinshauses einer Seitengasse in Liesing. Man sieht vom nordwestseitigen Wohn- oder Schlafzimmer direkt in den Innenhof mit altem Baumbestand, wo man in der Loggia in Ruhe lesen oder relaxen kann. Die beiden Ess- und Wohnzimmer mit jeweils 2 Fenstern und das Kabinett mit einem Fenster in der Mitte ist südostseitig gelegen und vormittags sonnendurchflutet und man geht durch das zentrale Vorzimmer in die neu renovierte weiße Küche mit anschließender Speisekammer mit eigenem Fenster mit Blick zum günen Hof. WC ist extra. Das Haus ist in tadellosem Zustand und liegt an einer kleinen, kaum befahrenen Seitengasse. Das Einkaufszentrum Riverside mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs ist bequem zu Fuß erreichbar und man kommt von dort aus mit öffentlichen Verkehrsmitteln rasch in die City oder ins südliche Niederösterreich. Mit wenigen Schritten aus dem Haus findet man Erholung in einen groß angelegten Park. Für eine Familie mit Kindern ist auch die Nähe der Volksschule interessant, die zu Fuß in wenigen Minuten erreicht werden kann. Besichtigung nach vorheriger Terminvereinbarung ! Die Miete für die 122 m² große 3-Zimmer-Wohnung beträgt 1.499,- ? bto. monatlich Kaution: ? 4.500,- Provision: 2 BMM Der Hauptmietzins beträgt 1.148,13 ? nto. mon. Die Betriebskosten liegen derzeit bei 214,60 ? nto. mon. zzgl. 10 % Ust 136,27 ? Gesamtmiete bto. mon. 1.499,- ?Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?1148,13 zzgl 10% USt.Betriebskosten ?214,6 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer ?136,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?1499------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:203.2 kWh/(m²a)