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*Neu* Große 2 Zimmer Wohnung I hofseitiger Balkon I Zentrum

Angebot auf FMH
auf immi.at seit 16.11.2024
Kategorie Wohnung
Adresse 2320 Schwechat
Bruck an der Leitha
Niederösterreich
Preis EUR 269.000
Preis pro m2 EUR 4.269,84
Typ Kauf
provisionsfrei nein
Fläche 63m2
Räume -

ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern!! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie wirklich viel Zeit, Geld und Nerven! Objektbeschreibung Diese helle 63m2 große 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Stock überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und hofseitige Ausrichtung, die für Ruhe und angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Mit einem Vorzimmer, Gäste-WC mit Handwaschbecken, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Gang, Schlafzimmer, Badezimmer und einem Balkon bietet die Wohnung eine ideale Raumaufteilung und viel Komfort. Ein Lift ist vorhanden, der den Zugang zur Wohnung erleichtert. Ausstattung und Besonderheiten Wohnzimmer: Großzügig geschnitten, ideal als Wohn- und Entspannungsbereich. Küche mit Essbereich: Offene Gestaltung für gemeinsames Kochen und Genießen. Balkon: Hofseitig gelegen, ruhig und ideal für entspannte Momente. Lift: Zugang zu allen Stockwerken, barrierefrei. Sanitäreinrichtungen: Gäste-WC mit Handwaschbecken und ein separates Badezimmer. Umgebung und Infrastruktur Die Lage im Zentrum von Schwechat bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Bildung und Betreuung: Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, was die Wohnung auch für Familien attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf Unser Stadtplan Freizeit und Erholung: Schwechat bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten wie den Felmayergarten und den Rathauspark, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Das nahegelegene Eisenbahnmuseum und das Theater Forum Schwechat bieten kulturelle Highlights . Verkehrsanbindung: Schwechat ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Über die S-Bahn-Linie S7 erreichen Sie den Flughafen Wien-Schwechat und Wien. Die Schnellstraße S1 verbindet Schwechat direkt mit der A4 und A2 und erleichtert die Erreichbarkeit von Wien und dem Umland. Zusammenfassung Diese Eigentumswohnung ist ideal für Singles, Paare oder Investoren, die Wert auf eine zentrale Lage, gute Anbindung und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie persönlich zu überzeugen. Alles in allem handelt es sich um Ihre Traumimmobilie mit perfekter Anbindung. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wagner jederzeit gerne unter 06601055501 oder unter wagner@tristar.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtümer vorbehalten         Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Provision: