Großzügiges Grundstück nahe Leopoldau ? Stadtnah und Naturverbunden

Zum Verkauf steht ein sonniges Grundstück mit einer großzügigen Grundfläche von 1.099 m² im begehrten 21. Wiener Bezirk, gelegen in einem grünen Gartensiedlungsgebiet. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbaner Anbindung und naturnaher Idylle. Laut Flächenwidmungs- und Bebauungsplan der Stadt Wien handelt es sich um Bauland in einem Gartensiedlungsgebiet, wo eine maximale bebaubare Fläche pro Baulos von 100 m² möglich ist. Durch eine Teilung des Grundstücks könnte somit die bebaubare Fläche erweitert werden. Umgeben von Obstbäumen, die auf Wunsch vom Eigentümer entfernt werden können, bietet dieses Grundstück ein unvergleichliches Ambiente für Gartenliebhaber. Das Baugrundstück ist bereits an das Stromnetz angeschlossen. Die hervorragende Infrastruktur ist ein weiteres Highlight: In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl die U-Bahn-Station Leopoldau als auch die S-Bahn, was Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile ermöglicht. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Traum vom eigenen Grundstück in Wien zu verwirklichen • die perfekte Kombination aus Stadtleben und Erholung erwartet Sie!Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.