Im Speckgürtel von Wien

Gelegenheit ? Grundstück im Speckgürtel von Wien! In Putzing wird ein Grundstück zum Verkauf angeboten, welches auf ca. 526 m² geteilt werden soll. Die Teilungs-, bzw. die Vermessungskosten trägt der Verkäufer. Die Bauwidmung lautet Bau-Agrar, o,k, I,II, BB1 (lt. von der Gemeinde vom 28.5.24 übermittelten Flächenwidmungsplan). Die Straßenfront von ca. 30 m bietet somit eine optimale Möglichkeit für ein Einfamilienhaus, als auch für ein Doppelhaus mit der erforderlichen Anzahl von Abstellplätzen an. Bei der Teilung des Grundstückes wird eine Ergänzungsabgabe seitens der Gemeinde vorgeschrieben. Mit der Nähe zu Wien, als auch zur Stadtgemeinde Wolkersdorf bietet diese Lage eine gute Nähe zur Infrastruktur an. Eine Volksschule sowie ein Kindergarten befinden sich im Nachbarort Großebersdorf. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 313 44 16 oder per E-Mail roland.langer@planethome.at zur Verfügung! Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches ? auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch ? mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland. Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs.Putzing ist eine Katastralgemeinde, die gehört zur Gemeinde Großebersdorf und hat ca. 484 Einwohner. Die Schnellstraße S1 ist in wenigen Minuten erreichbar. Ein Nahversorger, eine Volksschule sowie ein Kindergarten befinden sich ca. 2 Km entfernt, im Nachbarort Großebersdorf. Das G3 Shopping Resort Gerasdorf ist ebenfalls in wenigen Autominuten entfernt. In der Nähe befinden sich der Erlebnisradweg ?Dampfross und Drahtesel?, welcher entlang der ehemaligen Trasse der ehemaligen Landesbahn unter anderem nach Wien-Stammersdorf führt.