BÜROFLÄCHE IN LINZER RUHELAGE

Immobilienart: Büro Lage: Das Bürogebäude liegt in einem Wohngebiet nahe dem Infra-Center. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Salzburger-Straße, Mühlkreisautobahn sowie öffentlicher Verkehrsmittel, ist das Gebäude sowohl mit dem Auto also auch mit Bus und Bahn gut erreichbar. Mietgegenstand:Die Bürofläche besteht aus 4 Büroräumen, Vorraum, Empfang, Küche und 2 WC-Anlagen. Vermittlungstyp:Bürofläche Nutzfläche: 125m² Zubehör: möblierte Küche Laminat-Parkett Elektrische Raftstores Miete Büro: 1. Jahr € 1.000,00 2. Jahr € 1.125,00 ab dem 3. Jahr € 1.250,00 zzgl. Betriebskosten von derzeit € 175,00 und der jeweiligen gesetzlichen USt in der Höhe von derzeit 20% Parkplatz: Parkplätze können für je Euro 45,00 zzgl. 20% Ust. angemietet werden Mietbeginn: ab sofort, nach Vereinbarung Nebenkosten:Strom – und Heizkosten werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Mietdauer:unbefristet Kaution:Pauschalkaution in Höhe von Euro 4.500,00 inkl. USt (in Worten: Euro viertausendfünfhundert) kann per Banküberweisung hinterlegt werden. Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF sowie die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter und ebenso auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma AREV wurde hingewiesen. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: 0664 / 81 85 361, christa.sinzinger@arev.atEnergiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 44,00