Ein Platz mit höchster Wohnqualität in Hötting

In der Sternwartestraße 31, in einem Neubauprojekt der Firma Weinberg GmbH, gelangt eine traumhafte 3 Zimmerwohnung über uns zur Vermietung.Die Wohnanlage liegt mitten im exklusiven Stadtteil Hötting. Die hohe architektonische Qualität der Wohnung, die Ausrichtung nach Süden und Westen, der Blick zur Serles, die Möglichkeit zur Gartengestaltung und die schönen Balkone schaffen eine perfekte Wohlfühloase.SHORTCUTS:exklusive SiMatic Küche von Joe´s Möbelboutique mit Miele Einbaugerätenwarme Holzbödenelektronisch betriebene LamellenraffstoresBad mit Wanne und Dusche2 WCsLiftKeller gleich hinter dem Autoabstellplatz in der TiefgarageÜberzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin!RAUMAUFTEILUNG:Eingangsbereich/Diele ca. 5,92 m²Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Becken ca. 5,62 m²Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon und Garten ca. 14,10 m²Separates Gäste-WC ca. 3,34 m²Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner ca. 4,04 m²Schlafzimmer, Ausrichtung nach Süden ca. 14,88 m²Wohnen/Kochen/Essen auf ca. 37,24 m² mit Ausgang zum Balkon und GartenWestseitiger Balkon ca. 8,50 m²Südseitiger Balkon ca. 8,26 m²Gartenfläche ca. 63,41 m²Kellerabteil ca. 10,60 m²1 TiefgaragenabstellplatzKOSTEN:Miete inkl. USt. € 1.594,46BK/HK Akonto inkl. USt. € 230,86sohin Gesamtsumme € 1.825,32Kaution € 5.475,--keine Kosten der VertragserrichtungMaklerhonorar laut Maklerverordnung zuzügl. 20 % USt.