2-Zimmer Wohnung Erstbezug mit Eigengarten, provisionsfrei!

In zentraler Lage in der Reininghausstraße, mitten im aufstrebenden Grazer Bezirk Eggenberg, entsteht zur Zeit gerade ein modernes Neubau-Projekt, in dem 64 Neubau Mietwohnungen, die ab Mitte Mai 2021 bezugsfertig sein werden, zur provisionsfreien Vermietung gelangen. Das Projekt zeichnet sich durch moderne Architektur und großzügige Frei- und Grünflächen aus!Die Neubau-Wohnung Top 21 (Wohnungs-Typ "Freiluftvergnügen") liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen 36,33 m² großen Eigengarten. Raumaufteilung: Ein ca. 30 m² großes, helles Wohn-Esszimmer mit voll eingerichteter Küchenzeile (inkl. Gorenje Küchengeräten), ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, ein separates WC sowie einen Vorraum. Der westseitige Eigengarten ist von beiden Zimmern aus begehbar.Alle Wohnungen des Typs "Freiluftvergnügen" sind in den begrünten Innenhof ausgerichtet und garantieren somit ein helles, freundliches Wohnklima mit schönem Ausblick.In Summe gibt es 35 weitere Neubau-Wohnungen des Typs "Freiluftvergnügen", die alle in Größe, Grundriss und Ausrichtung vergleichbar sind. Diese Wohnungen sind in den Stockwerken EG, 1, 2, 3, und 4 des Gebäudes vorzufinden, wobei die Wohnungen in den Stockwerken 1 bis 4 über Balkone verfügen.Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen, ein Tiefgaragen-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional angemietet werden.Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus Hauptmietzins, Akontierung für Betriebskosten und Umsatzsteuer.Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten.Als zusätzliches Extra erhält jeder Mieter bei Abschluss des Mietvertrages drei IKEA Gutscheine um sein neues Zuhause noch einfacher perfekt zu gestalten:1 Gutschein für einen einmaligen Einkaufsrabatt von 10% bei IKEA Graz – plus 1 Restaurant GS für 2 Personen für ein Menü1 Gutschein für eine Home-Coach-Einrichtungsberatung im Wert von € 89,- -plus 1 Cafe-Bar GS für 2 Personen für Cafe + Kuchen1 Gutschein für ein Einkaufs- und Lieferservice im Wert von bis zu € 149.- Gerne beraten wir Sie bei der Auswahl der für Sie optimalen Mietwohnung - werden auch Sie Teil des Wohngefühls Hoch 7!Weitere verfügbare Wohnungstypen:Typ "klein aber fein": perfekt für Singles und Studis (2-Zimmer Wohnung)Typ "mehr braucht's nicht": fürs kleine Budget (2-Zimmer Wohnung)Typ "Allwetterfest": Grünblick mit dem gewissen Extra (2-Zimmer Wohnung)Typ "Familienglück": Hochgefühl mit extra viel Platz innen und außen (4-Zimmer Wohnung)Typ "Gartenfreund": extra viel Platz für alle mit einem grünen Daumen (4-Zimmer Wohnung)DAS BESONDERE AUF EINEN BLICK:provisionsfreie Vermietungqualitativ hochwertige Erstbezugs-Neubauwohnunginkl. mit Gorenje-Marken Geräten ausgestattete Küchenzeilegroßzügige Freiflächen und allgemeine Grünflächenoptimale Infrastrukturinkl. Kellerabteilen, Lift, Fahrradabstellplätzenhauseigene Tiefgarage, in der TG-Plätze optional angemietet werden könnenIKEA Gutschein bei Abschluss des MietvertragesNachbarschaft Hoch 7:Die Adresse Reininghausstraße 80 im 14. Grazer Stadtbezirk Eggenberg überzeugt durch ihre zentrale Lage und perfekte Infrastruktur. Sie finden hier in unmittelbarer Nähe alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Gleichzeitig ist hier auch eine sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, gegeben.In unmittelbarer Nähe befinden sich:Straßenbahnhaltestellen - für perfekte MobilitätSupermärkte - für alles was man täglich brauchtApotheke – für Ihre GesundheitRestaurants – man will ja nicht immer selbst kochenKindergärten, Volksschule, Neue Mittelschule – für die jüngeren BewohnerFH JOANNEUM – für eine fundierte Aus- und WeiterbildungSport- und Freizeitanlagen – für den perfekten Ausgleich