Repräsentatives Anwesen

REPRÄSENTATIVES ANWESEN IN KITZBÜHEL Grundstücksgröße: ca. 1.880 m² Wohnnutzfläche: ca. 570 m² ERDGESCHOSS: Foyer, gemütliches Wohn-Musikzimmer mit offenem Kamin, Esszimmer, Küche mit hochmodernen Geräten, Esserker in Zirbenholz/Kachelofen, Hauswirtschaftsraum, Garderobe, Südterrasse mit offenem Kamin, direkter Zugang zur Garage für min. 3 Autos, weitere Autoabsstellplätze im Freien OBERGESCHOSS: Master-Bedroom mit begehb. Ankleide und Balkon sowie modernem Badezimmer mit WC/Bidet/Dusche und weiteren 2 Gästeschlafzimmer, davon eines mit Dusche/Bad/WC und eines mit Bad/WC, Büroraum, Flur GARTENGESCHOSS: ist eine separate Wohnung mit Küche, Wohn-Essraum, Schlaftrakt: 1 Suite mit 2 Schlafzimmer und Bad/WC und 1 Suite mit einem Schlafzimmer, Bad/WC Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Hallenbad und Fitnessbereich, Hauslift Im Außenbereich wird diese Immobilie durch eine gepflegte Gartenanlage mit Teich und diversen Terrassen abgerundet. Der Kaufpreis beträgt ca. € 13.900.000,-- HWB: 57 kWh/m²aAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79