**** MEHRFAMILIENHAUS MIT 4 WOHNUNGEN ODER ANLAGEOBJEKT **** SCHLÜSSELFERTIG - ERSTBEZUG- BEZIRK MELK ****

**** MEHRFAMILIENHAUS MIT 4 WOHNUNGEN ODER ANLAGEOBJEKT **** SCHLÜSSELFERTIG - ERSTBEZUG - BEZIRK MELK ****St. Leonhard am Forst befindet sich im Bezirk Melk. Zur Stadtgemeinde Melk werden mit dem Auto nur ca. 15 Minuten an Fahrzeit benötigt. Von Melk gibt es eine direkte Zugverbindung zur Landeshauptstadt St. Pölten (ca. 20 Minuten Fahrzeit).St. Leonhard am Forst bietet Bildungseinrichtungen, wie einen Kindergarten und eine Neue Mittelschule. Die Volksschule und Musikschule sind im nahe gelegenen Ort Ruprechtshofen, auch mit dem Bus rasch erreichbar, situiert. Gesundheitseinrichtungen, wie mehrere Ordinationen und eine Apotheke sind ebenfalls in St. Leonhard am Forst vorzufinden. Zudem besticht die Gemeinde durch ihr großzügiges Angebot an Vereinen, wo Hobbys neu entdeckt bzw. ausgelebt werden können.Dieses Anlageobjekt verfügt über 4 große Wohnungen. Baujahr 2018.Im Erdgeschoss befinden sich :• 2 Wohnungen, 2 Zimmer, 82,72 m² große, mit Terrasse eigenen Garten• TechnikraumIm Obergeschoss befinden sich :• 2 Wohnungen, 3 Zimmer, 89,29 m² große.Fenster / Türen:- Kunststofffenster (Braun) mit Dreischeibenisolierverglasung- Dreh-Kippbeschlag (Braun) eloxiert- Terrassen-/Balkontüren: Kunststoff (Braun) Drehkippbeschlag (Braun)- Eingang Wohnung / Metall-Sicherheitstür ( Braun )Heizung:• eigene Fußbodenheizung.Diese Anlegeobjekt befindet sich in Ruhige Lage, in der Nähe des Stadtzentrums.Jedes Wohnung verfügt über 1 Parkplatz.Alle 4 Wohnungen sind vermietet.Die Miete für eine Wohnung beträgt 550 € / Monat, inklusive 100 € Betriebskosten.Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unterImmobilienberaterMihai-George Micodin, BAMobil: +43 69918410072eMail: m.micodin@immo-company.atImmo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH.Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrückler Straße 44Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10Tel.: +43 2633 / 42 306Fax: +43 2633 / 42325Homepage: www.immo-company.at Wir geben Menschen ein neues Zuhause!Objektnummer: O2100131620