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Liebevoll vollmöblierte 3-Zimmerwohnung mit Kaufoption zu vermieten

Angebot auf immoads
allegemeinsam
auf immi.at seit 10.06.2021
Kategorie Wohnung
Adresse 7372 Draßmarkt
Oberpullendorf
Burgenland
Preis EUR 400
Preis pro m2 EUR 5,97
Typ Miete
provisionsfrei nein
Fläche 67m2
Räume 2

Diese Wohnung besticht durch ihre liebevolle Sanierung unter bedacht modernster Ausführung. Wenn man die Wohnung betritt kommt man zuerst in einen kleinen Essraum der an die Küche angeschlossen ist. Links von dem Esszimmer befindet sich noch ein Vorraum, Abstellraum, Nische für Waschmaschine und das Badezimmer mit WC. Von dem Esszimmer gesehen rechts gelangt man über das Wohnzimmer weiter zu den beiden weiteren Zimmern. Beheizt wird die Wohnung mit Kaminofen bzw. unterstützt auch mit einer Elektroheizung.Für die Einrichtung wird eine Ablöse von 5.000 EUR zu bezahlen.

Für diese Wohnung gibt es eine Möglichkeit entweder nach 10, 15 oder 20 Jahren in die Kaufoption umzusteigen um diese Wohnung als einen Teil der gesamten Liegenschaft zu übernehmen. Sie würden gemeinsamer Besitzer für Teile des Gartens werden, Ihr komplett eigener Besitz wäre dann diese Wohnung!

Es befinden sich im Haus noch zwei weitere Wohnungen, die Lage ist sehr ruhig, es gibt in der Umgebung viele nette Spazier- und Wanderwege, auch nach Kirchschlag ist es hier nicht weit. Die nächste Einkaufsgelegenheit befindet sich im benachbarten Kirchschlag (Niederösterreich), allerdings zugehörig ist Karl der Gemeinde Draßmarkt bzw. dem Bezirk Oberpullendorf im mittleren Burgenland. In Draßmarkt ist man bestens versorgt mit Kindergarten, Schule, Lebensmittelhändler, Bankfiliale usw.

Der Zugang über eine gemeinsame Terrasse ist für alle Bewohner des Hauses offen aber verschließbar, Parkplatz gibt es öffentlich vor dem Haus, öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, zu den Spitzenzeiten ist eine Fahrt mit den Öffis nach Wien in ca. 1,5 Stunden möglich, mit dem Auto erreicht man Wien in ca. 1 Stunde.

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) zur Verrechnung kommt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, Änderung und Irrtümer vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht den Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon) beantworten können.

Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich!

Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Hilde Renner:

Tel.: 0660/4861821

Email: hilde.renner@heiku-immobilien.at

Weitere Objekte finden sie hier: www.heiku-immobilien.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <4.000m
Arzt <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <9.000m

Sonstige
Geldautomat <4.000m
Bank <2.000m
Post <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap