Ein Märchenschloss Nähe Wildon-komplett saniert mit prachtvoller 40.000m² Parkanlage - Biomasseheizung!

Ein Märchenschloss Nähe Wildon-komplett saniert mit prachtvoller 40.000m² Parkanlage - Biomasseheizung!

Das Schloss Finkenegg, welches  in der Nähe von Wildon gelegen ist, ist ein beeindruckendes historisches Anwesen, das durch seine großartige Lage und seine aufwendige Sanierung hervorsticht. Mit einer Wohnnutzfläche von etwa 1.200 m² und der Möglichkeit, diese zu verdoppeln, bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Wohnobjekt, Firmensitz, Klinik oder Eventhotel. Die prachtvolle Parkanlage, die von Moritz Ritter von Frank, dem Gründer des Grazer Stadtparks, gestaltet wurde, umfasst 40.000 m² und beherbergt alte Baumbestände. Ein weiteres Highlight ist die moderne Heizungsanlage mit drei unabhängigen Systemen, darunter eine Biomasseheizung, die durch eine Hackschnitzelanlage betrieben wird. Kachelöfen und eine zusätzliche Ölheizung bieten weitere Heizmöglichkeiten. Das Schloss besteht aus zwei Stockwerken und ist bis auf einen Raum komplett unterkellert. Im Obergeschoss befinden sich elf Zimmer und drei große Badezimmer. Auch ein Schwimmhäuschen mit Whirlpool, ein Tennisplatz (der wieder instand gesetzt werden müsste), Garagen und ein Teich mit Frischwasserzufuhr gehören zum Anwesen. Durch die Denkmalschutzauflagen ist das Schloss in seiner Grundstruktur geschützt, jedoch besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche zu erweitern. Mit seiner Geschichte, die bis ins 17. Jahrhundert zurückreicht, und seiner Lage in der ruhigen Umgebung von St. Georgen an der Stiefing, bietet das Schloss ein einzigartiges Ambiente.

Eckdaten vom Schloss Finkenegg:

• WNF von ungefähr 1.200m² (da das Schloss sich im Freiland befindet, kann die WNF verdoppelt werden!)
• KP € 2.800.000,00
• Park 4 ha mit altem Baumbestand der Park wurde von Moritz Ritter von Frank (Grunder des Grazer Stadtparks) geplant
• laut Fläwi befindet sich rechts vom Schloss eine rund 4.500m² Fläche mit einer Widmung von DO 0,2-0,8
• Adresse: Hart 3, 8410 Stocking (Hart bei Wildon), die L215-Zipreinerstr. Führt am Schloss vorbei.
• Schloss steht unter Denkmalschutz (Vergrößerung der WFL ist jedoch möglich)
• Zweigeschossiger Baukomplex mit einfacher Fassadengliederung
• 1636 Besitzer Wolf Simon von Finkeneis
• 1712-1773 Grazer Jesuiten
• 19 JH Familie Graf Woraczicky (die Gräfin Woraczisky bewohnt noch eine der 3 Erdgeschosswohnungen)
• Schloss besitzt im OG 11 Zimmer, mit 3 großen Badezimmern, Kachelöfen, Bibliothek, Küche
• Unterbau für einen Tennisplatz vorhanden
• Schwimmhäuschen mit 6 m langem Whirlpool
• 3 Garagen
• Gebäude ist komplett saniert mit hochmoderner Heizungsanlage (drei unabhängige Heizsysteme sind vorhanden, Heizhaus mit Hackschnitzelanlage, mehrere Kachelöfen im Schloss und noch eine zusätzliche Ölheizung)
• 2 geschossiges Bauwerk
• das Schloss ist bis auf einen Raum vollkommen unterkellert
• drei Wohnungen im Untergeschoss, wobei eine Wohnung im EG an die Gräfin unbefristet vermietet ist
• der Dachboden ist nicht ausgebaut
• ein Gartenhaus und Garagen befinden sich am Grundstück
• ein Tennisplatz- Aufbau ist vorhanden, seit Jahren unbenützt, müsste wieder instand gesetzt werden
• ein keiner Teich mit Fischen und Frischwasserzufuhr ist vorhanden
• zusätzlich gibt es Poolhäuschen mit einem 6m langem Whirlpool mit Gegenschwimmanlage
• das Schloss bietet sich als Wohnobjekt-Firmensitz-Klinik, oder auch als Eventhotel an

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