Ihr neues Zuhause - eine 4-Zimmer-Eigentumswohnung in der Sankt Peter Hauptstraße – Komfortables Wohnen in Graz

Ihr neues Zuhause - eine 4-Zimmer-Eigentumswohnung in der Sankt Peter Hauptstraße – Komfortables Wohnen in Graz

Grünblick und Natur direkt vor der Tür, die Wohnung bietet einen atemberaubenden Blick ins Grüne, der das urbane Leben harmonisch mit der Natur verbindet. Ein Highlight für alle, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen. Attraktiver Preis in begehrter Lage, diese 4-Zimmer-Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, eine geräumige und preislich attraktive Immobilie in einer der gefragtesten Gegenden zu erwerben. Perfekt für Familien oder Paare, die sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten. Optimale Raumaufteilung für flexibles Wohnen, die Wohnung besticht durch ihre großzügige und durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Zentral gelegen mit hervorragender Infrastruktur, die Lage in der Sankt Peterhauptstraße 290 bedeutet kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen, wie Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Alles, was Sie brauchen, ist in unmittelbarer Nähe – ideal für einen stressfreien Alltag. Großzügige Fenster für viel Tageslicht, trotz der urbanen Lage sorgt die Wohnung mit ihren großen Fenstern für viel natürliches Licht und ein angenehmes Wohnklima. Der Blick ins Grüne rundet das Wohlfühlambiente ab. Effektive Schallschutzmaßnahmen, trotz der belebten Lage sind die Wohnräume dank moderner Schallschutzfenster angenehm ruhig. So genießen Sie in den eigenen vier Wänden entspannte Stunden. Perfekt für moderne Stadtmenschen, die Wohnung ist ideal für Menschen, die das pulsierende Leben der Stadt schätzen und dennoch einen Rückzugsort mit Naturblick suchen. Ein Kompromiss, der das Beste aus beiden Welten vereint.

Details zur Wohnung Top 6:

• WNF von 88m²
• Balkon mit 10,21m² in SW-Ausrichtung
• Wohnzimmer mit 24,29m²
• Küche mit 7,40m² vorwiegend MIELE- GERÄTE
• Vorraum mit 12m²
• WC mit 1,9m² mit Fenster
• Abstellraum mit 1,59m²
• Badezimmer mit 6,86m², Badewanne, Dusche, Bidet und Fenster
• Zimmer 1 mit 13,42m²
• Zimmer 2 mit 10,40m² 
• Zimmer 3 mit 11,05m²
• Gasheizung € 162,45 netto/ Monat
• BK € 150,00 netto / Monat
• BK Garage € 14,57 netto / Monat
• Kellerabteil
• ein TG-Parkplatz ist im KP inkludiert
• die Wohnung ist sofort bezugsbereit, die Möbelstücke könnten auf Wunsch auch abgelöst werden!

Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben sollten, dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns!

In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand unterstützen wir Sie gerne bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts sowie beim Vermögensaufbau und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie! 

www.schantl-ith.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Klinik <4.750m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.250m
Höhere Schule <4.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <2.250m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}