Exklusives 3-Zimmer-Büro direkt neben Palais Liechtenstein

Zur Miete steht ein ca. 96m2 großes 3-Zimmer-Büro direkt neben dem Palais Liechtenstein. Details: -1 Vorraum -3 Büroräume - Küche -Badzimmer -WC - Balkon Die wichtigsten Facts: -frequentierte Lage (Porzellangasse) -Sehr gepflegter Stilaltbau -Guter Grundriss -Exzellente öffentliche Anbindung Umgebung: Die Umgebung ist stark frequentiert. Die Lage des Büros kann als sehr gut beschrieben werden. Nicht nur können Restaurants, Cafe´s und Einkaufsgelegenheiten sehr schnell (öffentlich wie auch zu Fuß) erreicht werden, sondern befinden sich in der nahen Umgebung viele (Fach)Arztpraxen sowie Apotheken. Direkt vor der Haustür befinden sich die Straßenbahnstationen 1 (Prater Hauptallee ? Stefan-Fadinger-Platz) und D (Hauptbahnhof Ost - Nußdorf) sowie die Buslinie N 38. Somit kann die Wiener Innenstadt innerhalb von 10 Minuten erreicht werden. Auch die U4-Station Roßauer Lände und die Straßenbahnlinien 5 und 33 ermöglichen garantieren eine hohe Mobilität. Bereits nach 4 Minuten Fußmarsch erreicht man diese Haltestellen, die somit auch eine exzellente Anbindung ermöglichen. Preis: Der Preis für dieses Büro beträgt monatlich brutto EUR 2.120,00 Die Kaution für diese Wohnung beträgt 3 Monatsmieten -> EUR 6.360,00 Das Vermittlungshonorar beträgt 3 Monatsmieten + 20 % USt Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage an office@willow.at zukommen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. HINWEIS GEMÄß ENERGIEAUSWEISVORLAGEGESETZ: EIN ENERGIEAUSWEIS WURDE VOM EIGENTÜMER BZW. VERKÄUFER, NACH UNSERER AUFKLÄRUNG ÜBER DIE AB 1.12.2012 GELTENDE GENERELLE VORLAGEPFLICHT, SOWIE AUFFORDERUNG ZU SEINER ERSTELLUNG NOCH NICHT VORGELEGT. DAHER GILT ZUMINDEST EINE DEM ALTER UND DER ART DES GEBÄUDES ENTSPRECHENDE GESAMTENERGIEEFFIZIENZ ALS VEREINBART. WIR ÜBERNEHMEN KEINERLEI GEWÄHR ODER HAFTUNG FÜR DIE TATSÄCHLICHE ENERGIEEFFIZIENZ DER ANGEBOTENEN IMMOBILIE.