Moderne Stadtwohnung mit optimaler Infrastruktur - 3 Zimmer, 1. Etage, 71m², nur 299.000? - überzeugen Sie sich selbst!

Sie sind auf der Suche nach einer modernen und gut gelegenen Wohnung in Wien? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Diese charmante Wohnung in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in 1100 Wien ist der perfekte Ort für Sie, um sich zu Hause zu fühlen. Mit einer Fläche von 71,18m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die 3 Zimmer sind optimal aufgeteilt und bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer oder als Kinderzimmer und Gästezimmer - hier haben Sie genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, direkt einzuziehen und sich in Ihrem neuen Zuhause wohlzufühlen. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und macht das Kochen zum Vergnügen. Die neuwertige Gas-Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten und lässt Sie die Heizkosten sparen. Besonders praktisch ist der vorhandene Personenaufzug, der Ihnen das lästige Treppensteigen erspart. Auch die mechanische Be- und Entlüftung sowie die öffenbaren Fenster sorgen für ein angenehmes Raumklima und tragen zur Wohlfühlatmosphäre bei. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Die nächste Bus-, U-Bahn-, und Straßenbahnhaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt. Auch der Bahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz bietet. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten oder Supermarkt - alles ist in der Nähe und schnell erreichbar. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Möglichkeiten, wie zum Beispiel die nahegelegene Universität oder eine gemütliche Bäckerei, in der Sie Ihr Frühstück genießen können. Der Kaufpreis für diese Traumimmobilie beträgt 284.999,00 ? und ist angesichts der Lage, Ausstattung und Größe der Wohnung mehr als gerechtfertigt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel in 1100 Wien persönlich zu zeigen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.   Kosten: