Einfamilienhaus auf 1.065 m² Grundstück mit Carport und Pool

Dieses schön gelegene Einfamilienhaus am Schwarzadamm in Putzmannsdorf überzeugt durch seinen großen Garten mit ca. 1.065 m² mit Pool und Gartenhaus, sowie einer großen Terrasse mit Weitblick auf den Sonnwendstein und Semmering.2011 wurde es umfangreich saniert/renoviert: Vollwärmeschutz- Fassade mit 10 cm Kunststofffenster Dachdeckung Badezimmer WohnraumaufteilungErdgeschoß:  Vorraum geräumiges WC mit Fenster Küche mit Gartenblick großes Wohn-/ EsszimmerObergeschoß: Vorraum Badezimmer mit Badewanne - Dusche - WM- Anschluss und Fenster separates WC mit Fenster Zimmer mit Balkonausgang SchlafzimmerWeiters ist das Haus teilunterkellert und verfügt über einen Technikraum, sowie Lagerräume.Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.KAUFPREIS ? 269.000,--Nebenkosten:3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.  Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.