Neubau-Garagenplatz nahe DONAUZENTRUM und U1 Kagran bei der Wagramer Straße

In einem erst 2019 errichteten Wohngebäude mitsamt Tiefgarage in der Wagramer Straße 62 in unmittelbarer Nähe zum DONAUZENTRUM, der U1 Station Kagran und der Straßenbahn-Station Linie 25 Siebeckstraße gelangt ab sofort (Vorlauf ca. 2 Wochen) der Stellplatz Nr. 5 zur Anmietung.  Dieser wird sowohl externen MieterInnen, als auch BewohnerInnen des Gebäudes angeboten und auf unbefristete Dauer vermietet.  Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate, danach kann stets zum Monatsende mit 2 Monaten Kündigungsfrist gekündigt werden.  Es werden sowohl Schlüssel, als auch Handsender (Fernbedienung) übergeben.  Die Einfahrts-Höhe beträgt 2,10m und es handelt sich um keinen Stapelparker.  Kostenübersicht monatliche Miete inklusive Betriebskosten und USt. 119,00? einmalige Kaution 357,00? einmalige Vertragserrichtungsgebühr 180,00? inkl. USt.  einmalige Provision 357,00? einmalige Finanzamtvergebührung circa 42,84? Infrastruktur Öffis: U-Bahn Station U1 Kagran in 8 Minuten zu Fuß, Straßenbahnlinie 25 Station Siebeckstraße in 3 Minuten zu Fuß, Buslinie 26a in 3 Minuten zu Fuß Nahversorger: BILLA in 4 Minuten zu Fuß, diverse im Donauzentrum  Naherholung: Alte Donau (ideal zum Baden, Radfahren, Spazieren, Joggen, Sonnen) in 5 Minuten zu Fuß, Kirschblütenpark in 15 Minuten zu Fuß, Donauinsel direkt mit der U-Bahn, Innenstadt in 8 U-Bahn Stationen ohne umsteigen erreichbar Shopping und Entertainment: DONAUZENTRUM in 5 Minuten zu Fuß, DONAUPLEX in 5 Minuten zu Fuß, Innenstadt in 8 U-Bahn Stationen ohne umsteigen erreichbar Kontakt  Gerne steht Ihnen Christoph Kolar bei weiteren Fragen oder Wunsch nach einer Besichtigung über das Anfrage-Feld, via E-Mail unter anfrage14@teamneunzehn.at oder +43676 852 243 541 zur Verfügung.  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG *