Ruhige 2-Zimmer Wohnung in der Biotope City Wienerberg!

Ruhige 2-Zimmer Wohnung in der Biotope City Wienerberg! Das Leben in der Biotope City Wienerberg bietet eine faszinierende Mischung aus modernem, ruhigem und dennoch urbanem Wohnkomfort. Die zeitgenössische Architektur, die Nähe zu wichtigen Hotspots und das grüne Naherholungsgebiet "Wienerberg" machen diese Gegend zu einem besonderen Ort.  Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Obergeschoss und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer inkl. Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer samt Möblierung, separatem WC sowie einem Vor- und Abstellraum. Ein großzügiger nach Westen ausgerichteter Balkon ladet zum gemütlichen Verweilen ein.  Ausstattungshighlights: Hochwertige Küche inkl. Sitzgelegenheit Parkettböden (Eiche) Elektrische Außenjalousien Bad inkl. Möblierung und Spritzschutz Großzügiges Kellerabteil mit viel Stauraum  Fußbodenheizung (Fernwärme) Fahrrad und Kinderwagenraum Gemeinschaftsraum für Veranstaltungen/Spieleabende Nachhaltig: Niedrigenergiehaus in Massivbauweise Ein Garagenplatz ist verpflichtend um 100,- EUR brutto/Monat separat anzumieten!  Das Landschaftsschutzgebiet Wienerberg in unmittelbarer Nähe lädt zu gesunder Erholung direkt vor der Haustür ein. Rund um den Wienerbergteich bietet sich eine herrliche Umgebung zum Spazierengehen, Joggen, Radfahren, Schwimmen und Golfen. Öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zudem nur wenige Gehminuten entfernt.  Die Wohnung ist ab sofort verfügbar!  Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <450mApotheke <500mKlinik <550mKrankenhaus <550mKinde