Leistbares Wohnen - Charmante Altbauwohnung Nahe U3 Ottakring - Beliebte Lage

Charmante Altbauwohnung Nahe U3 Ottakring Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde Altbauwohnung in begehrter Lage, vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort. Die Wohnung präsentiert sich in gutem Zustand, liebevoll gepflegt und bereit, Ihre persönliche Note zu empfangen. Der Erhalt der historischen Elemente kombiniert mit zeitgemäßen Renovierungen schafft eine harmonische Atmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden.   Lichtdurchflutetes Wohnambiente: Genießen Sie die Wärme und Helligkeit dieser Wohnung. Der freundliche und großzügige Wohnraum lädt zum Wohlfühlen ein.   Perfekte Lage: Die Albrechtskreithgasse gilt als begehrte Lage in Wien. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wie der Bahnhof Hernals und der U3 Ottakring ermöglicht es Ihnen, die Stadt bequem zu erkunden und alle Ihre Ziele schnell zu erreichen.   Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 105.000,00 ?.  Die Provision beträgt 3% zzgl. 20% Steuer.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 115,4 kWh/m2a (fGEE: 2,19) entspricht der Klasse D.   Zusammenfassung: Diese charmante Altbauwohnung bietet Ihnen ein tolles Wohngefühl inmitten der pulsierenden Stadt. Mit ihrem gepflegten Zustand, der Küche und dem lichtdurchfluteten Wohnambiente ist sie die ideale Wahl für alle, die das Besondere suchen.   Für Fragen bzw. Besichtigunge