Altbau HIT! Unbefristet vermietet! Mieter geb.1966! Nähe Augarten!
Angebot auf | WohnNet |
auf immi.at seit | 27.04.2024 |
Kategorie | Wohnung |
Adresse | 1200 Wien Wien 20.,Brigittenau Wien |
Preis | EUR 129.000 |
Preis pro m2 | EUR 3.225,00 |
Typ | Kauf |
provisionsfrei | nein |
Fläche | 40m2 |
Räume | 2 |
Altbau-unbefristet vermietet-2 Zimmer-Lift-Mieter 1966 geboren-Nähe Augarten! Diese Immobilie hat viel Potenzial und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wiener Augarten. Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten Altbau-Mehrparteien-Haus im 4-ten Liftstock. (Lift vorhanden!) Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat und Fliesen, die Fenster sind neuwertige Thermo-Fenster und das Bad wie WC befinden sich in einem Raum. Im Innenraum dieser entzückenden Altbau-Immobilie wurde mit sehr viel Liebe zum Detail gearbeitet. Die Küche ist älterer Bauart und vollausgestattet. Die Beheizung erfolgt mit Gas. Raumaufteilung: ------------------ +) Vorraum +) Küche +) Bad mit WC +) 2 große Zimmer WICHTIG: ------------ -) Diese Immobilie ist unbefristet vermietet! -) Der Mieter wurde 1966 geboren! -) Der Cashflow ist negativ! ( Mieteinnahmen abzüglich Betriebskosten und Rücklage. "ca." MINUS 150,-- monatlich) Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter: 0676 362 70 53 und überzeugen Sie sich von diesem spannenden Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, David Sattmann, Immosky Wien/Niederösterreich. Schulen: Alle gängigen Schultypen befinden sich im Umkreis von 500m. Der nächstgelegene Kindergarten befindet sich 900m von dieser Immobilie entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Die gängigen Nahversorger lassen sich fußläufig erreichen: Billa 300m, Hofer 650m, Spar 800m. Öffentlicher Verkehr: Glänzen kann diese Immobilie zweifelsfrei mit ihrer tollen öffentlichen Anbindung. So befindet sich die Bushaltestelle "Rauscherstraße" nur 180m entfernt, die Straßenbahnhaltestelle "Rauscherstraße" 170m, die U4-Station "Friedensbrücke" 850m. Der nächstgelegene Bahnhof ist der öffentliche Verkehrsknotenpunkt: "Wien Praterstern", dieser befindet sich 2,1 km entfernt. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.