Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit Balkon!

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage: Flurgasse 5, 8010 GrazWillkommen in dieser praktischen 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit ca. 59 m² Wohnfäche, Balkon und Parkplatz, bestehend aus: Vorraum Schlafzimmer riesigem Wohn-/Ess-/Kochzimmer mit vollausgestatteter Küche und Balkon. geräumigen Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss extra WC mit Handwaschbecken eigenem Parkplatz (optional zzgl. ? 70,00/mtl.) Kellerabteil FahrradkellerDer Vorraum führt zum riesigen Wohnzimmer mit Balkon und offener, vollausgestatteter Wohnküche.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte.Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen neuen 150-Liter-Boiler und einen Waschmaschinenanschluss.Ein zusätzliches WC mit Handwaschbecken ist vorhanden.Alle Fenster sind mit Rolläden ausgestattet, und ein SAT- und Telefonanschluss ist bereits installiert.Zusätzlich zum Mietpreis kann, optional ein eigener Parkplatz direkt vor der Wohnung um ? 70,00/Monat dazugemietet werden.Weiters ist ein geräumiges Kellerabteil im Mietpreis inkludiert. Die Wohnung präsentiert sich in einer zentralen Lage in der Flurgasse, die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet.Miete (inkl. Betriebskosten und USt.: ? 678,72/mtl.Heizung (nach Verbrauch): derzeit ? 45,00/mtl.Parkplatz (optional): ? 50,00/mtl.Strom: nach VerbrauchFür eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.