3571 Tautendorf: Großzügiger Landsitz

Reduzierter Herbstpreis!Sehr großzügig gestalteter Landsitz in ruhiger Ortslage unweit von Gars am KampExklusiv bei Donau-Immobilien: Eine virtuelle Tour durch diese Traumimmobilie in 3D Format!!! Einfach nachstehenden Link kopieren und in Suchzeile Ihres Browsers einfügen:https://my.matterport.com/show/?m=VJ5BkpaBSitDiese Liegenschaft wurde ca. 2002 zum Teil neu errichtet, sowie der damals vorhandene Altbestand saniert/renoviert.Die aufgegebenen, noch bestehenden Altbestandsflächen wurden in die Flächenangaben nicht einbezogen!Der überarbeitete Altbestand wird durch einen sehr hellen, gartenseitigen Verbindungstrakt mit dem neu errichten Gebäudekomplex verbunden.Wohnflächengliederung Altbestand: kl. Vorraum mit Duschbad/WC, Gästezimmer, Billardzimmer, Küche mit angrenzender Stube/Esszimmer, zweiter kl. Vorraum mit Speis/Abstellraum, Zimmer mit                                                          Schrankraum/Kabinett, Bad (Wanne u. Dusche, Wa-Ma Anschl.)Verbindungstrakt, mit im hinteren Teil geplantem Sauna u. Nasszellenbereich inkl. Whirlpool (noch nicht ganz fertiggestellt)Neuer Gebäudeteil: Doppelgarage (beheizbar) mit Wasseranschluss und elektrischem Torantrieb. (direkter Zugang zum Eingangsbereich), Windfang, Diele übergehend in den offenen                    Wohnbereich mit Ausgängen auf die Terrasse. Der Hauswirtschaftsraum, ein WC, sowie der Heizraum/Haustechnikraum werden durch einen kleine Flur erschlossen.Das DG gliedert sich in eine geräumige Diele mit Ausgang auf die Sonnenterrasse (mit Gartenblick), einen Arbeitsbereich/Atelier, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, WC, sowie ein Badezimmer (Wanne und Dusche)Der Rohdachboden (zum Ausbau vorbereitet) umfasst laut Plan  einen geräumigen Wohnraum mit Terrassenausgang , 2 Zimmer, 2 Bäder, sowie einen 2. Aufgang vom EG und würde eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 153 m² bieten (Großfamilieneignung - Gästetrakt).Heizung/WW: Öl- ZH, Solar mit Pufferspeicher, KaminofenAnschlüsse: Kanal - OW Ltg. - Strom - Tel. - SATHausintern: WLAN, NetzwerkverkabelungEntferungen: Gars/Kamp ~ 6 km                      Horn ~ 17 km                      Krems ~ 28 km                      St. Pölten ~ 59 km                      Wien ~ 83 kmInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Nähe Gars am KampObjektnummer: 1902